父母去世后履行老人遗嘱继承房产时需所有子女签字吗

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• 133****5415

  你父母院方称是属于他们二老共同拥有的，一方去世，去世一方名下拥有的产权份额作为遗产，有遗嘱遵照遗嘱，没遗嘱要走继承公证手续，需要第一顺序继承人即去世一方的父母（假如还在世的话）、配偶及全部子女共同继承。
  要想将该房产过户给你的话，建议其他全体第一顺序继承人均放弃继承并指定由你在世的老人继承，只要他（她）在办理公证手续后就可以持公证书、原房产证及本人身份证等证件到房管局房产交易大厅办理过户手续，按照一半继承一半买卖，将该房产过户给你；
  或是其他全体第一顺序继承人均放弃继承并指定由你继承，在办理公证手续后你就可以持公证书、原房产证及你本人及你家在世一方老人的身份证等证件与你的配偶（假如已婚的话）及老人一起到房管局房产交易大厅办理过户手续，按照一半继承一半买卖，将该房产过户给你；

  查看全文↓ 2018-07-10 20:47:36
• 151****0477

  父母的房产公证遗嘱给你，不需要其他子女签字。但二老百年之后凭遗嘱公证办理过户，还需要你父母的其他子女一起做个继承公证房产才能过户
  

  查看全文↓ 2018-07-10 20:47:21
• 146****8373

  老人去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承，子女之后去世的，子女有权继承父母房产中的份额由其配偶、子女、父母继承，因此，孙子有权继承爷爷房产中父亲有权继承的份额。
  
  根据《中华人民共和国继承法》规定：
  第九条继承权男女平等。
  第十条遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
  第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
  第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
  继承人协商同意的，也可以不均等。
  第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
  第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:47:07

相关问题

• 问 父母去世后履行老人遗嘱继承房产时需所有子女签字吗？谁有什么建议呢？
  答

  父母去世后，房子要变更过户到你名下吗？ 如果遗嘱有效，不用其他子女签字，你就有权取得房子并过户到你名下。 但是，你要让房管局过户时，房管局会说他们无法确定遗嘱是否有效，让你到公证处公证或是到法院起诉的，那时，还是需要其他子女签字的。

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• 问 老人有一儿一女去世房产如何继承？有子女老人去世后，房产继承怎么做？
  答

  没有遗嘱的话就按法定继承，长子的孩子可以代长子的位继承。有遗嘱的话按遗嘱继承，且遗嘱继承不适用代位继承。现在可以以长子的孩子为原告，次子和长女为共同被告提起诉讼，要求参与房产分配。

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• 问 老人去世子女能继承房产吗
  答

  父母一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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• 问 老人有一儿一女去世房产如何继承？有子女老人去世后，房产继承相关问提？
  答

  1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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• 问 老人房产遗嘱怎么写?老人指定一个子女继承房产的遗嘱怎么写?
  答

  遗嘱本人某某，某年某月某日出生，公民身份号码：00000000本人年事已高，为防日后遗产产生纠纷，特立遗嘱如下：在本人去世后，本人名下的坐落于某市某路某号的房产归******所有（公民身份号码： ）任何人不得干涉立遗嘱人：*******某年某月某日

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