廉租房有配售合同可以贷款吗

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• 158****0665

  廉租房不能做抵押贷款,但是你有稳定的工作和收入,可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口3年以上;家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的4倍;无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄应满28周岁。以上条件达不到不用想了、除非你有关系追问哥。我是说租廉租房,,,不是买经济适用房、我从07年就开始来郑州了。回答不好意思看错了、廉租房申请成功率跟经济适用房差不多吧、条件要求也比较苛刻、比如:1一是家庭成员中至少有一人取得本市常住户口6年以上2持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明3无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米注:申请廉租住房保障应当以家庭为单位,家庭成员间具有法定的赡养、扶养和抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
  申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人

  查看全文↓ 2018-07-11 11:38:08
• 132****5800

  １、享受廉租房者是可以贷款的，因为贷款和廉租房两者之间是没有任何系的，可以理解为都是缺钱的人。只是后者会考虑偿还能力，但是小额的应该没问题，现在国家也都提倡小额贷款。
  
  ２、享受廉租房者是可以贷款的，但是不能作为抵押进行贷款，只要你有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口３年以上。家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的４倍。无住房（经房管局确定在本市无房的）或者家庭人均住房建筑面积不足２０平方米。只在具备上面的这些条件才能够进行贷款。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:37:54
• 142****9004

  这个应该是可以的吧，贷款和廉租房没关系吧，可以理解为都是缺钱的人。只是后者会考虑偿还能力，但是小额的应该没问题，现在国家不都提倡小额贷款，所以即使申请了廉租房也是不影响申请贷款的。
  
  但是廉租房不能作为抵押进行贷款，但是你有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口3年以上；家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的4倍；无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
  
  具备上面的条件就可以进行贷款。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:36:58
• 155****6408

  廉租房是没有产权证的所以不能贷款。
  
  廉租房定义：
  
  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  
  廉租房的特点：
  
  廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。
  
  廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。
  
  廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
  
  廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:34:54

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• 问 廉租房有配售合同可以贷款吗？谁知道呢？
  答

  廉租房全称是城市低收入家庭住房保障，都是租赁类的住房救济。产权人是当地政府，符合条件才可以居住，不符合条件要限期进行腾退。一般不存在买卖的可能。

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• 问 龙山亚居廉租房配售几号办理
  答

  阳高人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房信息。《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

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• 问 配售廉租房好吗？应该怎么查询呢？
  答

  廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的--直管公房；廉租住房可以是单位的--单位自管房；廉租住房也可以是私房。二、廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。租赁补贴，就是廉租住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。实物配租，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源1、直管公房的一部分；2、经济适用住房中的一小部分；3、政府收购的二手房的一部分；4、社会捐赠的一部分房屋。三、廉租住房保障对象如果脱贫，就不能再享受廉租住房的保障。按政策的规定处理，你交的钱如是卖房款该房屋就属于你的。

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• 问 配售的廉租房收回吗？应该怎么办呢？
  答

  1.如果你买的汽车，如果汽车价格低廉且是生活必备用品，不会取消。如果汽车是豪华的，证明你有经济实力，当然不符合廉租房的条件。2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。租房申请条件：1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

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• 问 什么是廉租房?廉租房可以贷款吗？
  答

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

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