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从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，**主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。
全部3个回答>找关系买房优惠多少？
131****1052 | 2018-07-13 16:31:28
已有5个回答
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137****7766
在那买
查看全文↓ 2018-07-13 16:34:46 -
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147****6208
这个多少是不确定的，看你找什么样的关系，是经理呢还是置业顾问呢，他们手里可以放的**低价是不一样的。
查看全文↓ 2018-07-13 16:32:40 -
148****6449
一、全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。
查看全文↓ 2018-07-13 16:32:00
二、全额付款买房的流程：
准备并支付定金，在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》；
支付房款及换领收据；
与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件；
拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件；
置办商品房屋的交付手续；
置办并领取房产证；
办理入住手续，住进房屋。
三、全款买房的特点：
能优惠
流程简
易出手
压力大
变数大
四、全额付款买房应当注意以下几点：
要有足够充裕的资金储备；
要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量；
要多看几家综合对比，不要急着交定金；
虽说是全款买房，但是也应该注意，尽量争取一定比例的钱不一次性交，这样可以使在维护自己的权益时不至于处于完全被动的局面。
相关问题
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答
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答
这个要看具体情况了，如果说自己的朋友在售楼部工作且权限比较大的话，那么可能拿到的折扣价格也比较的大，比如说能够打到95折甚至是更多。如果说自己的朋友是开发商的内部工作人员且级别比较高，那么可能能够拿到的折扣会更大，有的时候甚至能够拿到9折的优惠。在买房的时候，如果周边有熟人的话，那确实是可以找一找的，哪怕自己的朋友只是一家中介公司的老板，那也可以去找这个人买房，因为他们手上所掌握的房源确实要更多一些，同时这部分人手中的房子优惠力度也要更大一些。当然了，在买房的时候也不能光去看房子的价格，除了价格以外，还得关注一下房子本身的质量，另外还要看地理位置以及周边的配套设施和小区里面的设施等等，这些都是很重要的因素。
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答
买房有没有必要找熟人？1、买房不需要找熟人买，钱是你出，房子是你住，如果你的朋友很厉害，认识开发商啊，什么大领导之类的也就还好，也许你能从中得写优惠。2、如果这是一个什么方面都普通的朋友，劝你还是算了，他帮不了你什么，你不好意思还价，他也没有能力给你便宜，**多买房时给你一些介意。买房有没有必要找熟人？为什么要买房？为什么要买房？1、买房拥有归属感租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。2、买房有利于提升生活品质很多购房者认为，买房需要一大笔**，还需要每个月承担高额的月供，生活质量大打折扣，而租房既不用动辄几十万的**，每个月的租金相对月供来说也要低很多，压力小，生活更轻松。但是，这样的情况只会存在在短时间内。随着优惠政策的出台、购房者经济水平的提升，购房者的家庭资产会有所增加，生活品质会有所提高，而租房者的生活品质不会有太大的改变。购房者短期可能会有压力，但从长远来看，购房者的生活会得到巨大的提升。3、买房具有保值功能买房，不管是自住还是买来投资，房子的本身都具有一定的保值功能。随着房价的上涨，房子本身的价值也跟着上涨。而租房就大为不同，房价上涨，租金也随着上涨。租房者每个月需要支付更多的租金，买房的人虽然每个月承担着高额的月供，但房子是自己的，而租房的人每个月也同样承担着月租，但一旦不租了，就什么都没有了。
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一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你**又交了，所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。再另外，你既然说是交了**，那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下，银行那边有没有走程序，如果走了程序，那走到哪里了？银行把尾款放给开发商没有？如果有，那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。
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一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你**又交了，所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。再另外，你既然说是交了**，那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下，银行那边有没有走程序，如果走了程序，那走到哪里了？银行把尾款放给开发商没有？如果有，那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。
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