如何购买限价房 

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• 131****3801

  开发商会通过公证摇号的方式卖给购房者，有的楼盘需要验资，即提供银行定期存单，且需要客户中号后支付五成或以上**。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:15:30
• 146****1225

  限价房的利弊:“限价房的推出,对发展商不公平,对富人不公平”。“限价房的推出,影响已购买商品房的人的利益”。利:限价房的推出给人们提供了更多的选择。较低的售价,对商品房市场、租房市场价格肯定一定程度的平抑作用。弊:限价房更有产权公有、管理维护不易的隐患。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:15:03
• 158****6848

  买房条件
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
  买房需要提供的书面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
  2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
  3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
  4、借款人及配偶收入和财产证明;
  5、购房合同和**款收据;
  6、财产共有人抵押承诺书;
  7、银行住房按揭贷款申请审批表。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:14:20

相关问题

• 问 如何购买限价房
  答

  买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房需要提供的书面材料包括：1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和**款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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• 问 购限价房限价房的条件?如何购买限价房？
  答

  1.什么是限价房? 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。 眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。” 2.申请限价房都需要什么条件? 北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。

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• 问 如何申请购买限价房
  答

  两限房与经济适用的区别是:经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法,针对各自的管理办法,在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上,经适房要比两限房的准入标准高很多,也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解,购买经适房或者两限房,相对来说两限房要比经适房贵一些,但是从审核标准来讲,经适房要严一些。日后上市交易,经适房五年后可以上市交易,政府有优先回购权。两限房五年后上市,除去土地出让金外,就可以卖出或转让房子,且产权也是商品房产权。

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• 问 如何购买限价房? 购买天津限价房有什么注意事项？
  答

  央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，**低**款比例调整为不低于40%。另外，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。在两项政策的叠加效应下，购房者尤其是改善型置业者的购房门槛和成本将大大降低，可以扩大购房需求，转变市场观望情绪，带动楼市回暖。购房者**比例下调置业门槛降低200万房子可少付60万**房贷新政规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，**低**款比例调整为不低于40%。同时，公积金贷款政策也做出调整，首次购房公积金贷款**低**款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。

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• 问 如何购买限价房? 如何申请限价房 申请条件有哪些
  答

  限价房申请流程具体如下：1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。

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