商品房申请财政补贴审核表怎么填

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• 133****5424

  资金申请书需要着重阐述的内容
  　　1、项目单位的基本情况和财务状况; 　　
  2、项目的基本情况，包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落实情况等; 　
  　3、申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据;
  　　4、项目招标内容(适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目);
  　　5、国家发展改革委要求提供的其他内容；
  　　已经国家发展改革委审批或核准的投资项目，其资金申请报告的内容可适当简化，重点论述申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:08:58
• 137****7000

  补贴对象及申请条件
  1. 补贴对象
  凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内（自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定），在中心城区（除南康区外）购买商品房（含二手房）且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准；购买二手房的，以办理转移登记时间为准。
  2. 申请条件
  购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。
  契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
  二、补贴标准
  1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下）,给予所纳契税100%的补贴；
  2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
  3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
  4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
  三、办理流程
  补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下：
  1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；
  2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实；
  3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
  四、申请补贴所需资料
  1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：
  ①《契税补贴申请表》（详见附件）；
  ②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；
  ③已缴纳契税的凭证；
  ④房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；
  ⑤购房人身份证明（身份证及户口本等）；
  ⑥住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
  2.购买二手房申请契税补贴须提交材料：
  ①《契税补贴申请表》；
  ②已缴纳契税的凭证；
  ③房屋所有权证；
  ④购房人身份证明（身份证及户口本等）；
  ⑤住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。
  3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：
  ①《契税补贴申请表》；
  ②房屋征收协议；
  ③已缴纳契税的凭证；
  ④购房人身份证明（身份证及户口本等）。
  以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。
  4.出具家庭住房证明须提供材料：
  ①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；
  ②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；
  ③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；
  ④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。
  ⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。
  五、关于退房有关情况的处置办法
  1.关于已享受契税补贴后退房退税的处置办法
  购买商品房后因特殊原因需退房退税的，由市地税局核对其是否享受契税补贴政策，已享受契税补贴政策的需退回已享受的补贴再予以退还契税。
  2.自购房契税补贴措施实施之日起，申请人及其家庭成员（配偶双方及其未成年子女）有同类商品房（分住宅和非住宅两类）退房记录的，不得享受补贴政策

  查看全文↓ 2018-07-14 12:07:38
• 156****2340

  基本情况 申报补助住房详细地址： 产权证号： 新建房或存量房：
  购房合同房价总金额（元） 按揭贷款合同房价总金额（元） 按揭贷款总金额（元）
  　 　 　
  购房时间（年月日） 按揭起止时间（某年某月至某年某月） 支付首月按揭本息时间（某年某月）
  　 　 　
  产权人姓名 身份证号 个人所得税纳税所在区和工作单位
  1、 　 　
  2、 　 　
  3、 　 　
  所申报补助住房是否为以上所有产权人在重庆市主城区的唯一住房（是/否）：
  申报情况 受理申报区财政局： 第 次申报 申报时间：
  本次申报补助年度： 年 月至 年 月。 按揭支付金额（元）：
  本补助年度申报补助产权人姓名 个人所得税纳税额（元） 按40%计算的个人所得税额（元）
  1、 　 　
  2、 　 　
  3、 　 　
  上述申报补助产权人在本补助年度是否享受与个人所得税有关的政府（财政）补助和奖励：
  本补助年度应补助金额（元）（由区财政局计算填列）：
  申报补助产权人个人账户信息（填列详细、完整）：
  申报补充说明（空白处不够可另页叙述）：
  
  提请申报产权人签名（盖章）： 联系电话：
  特别提示：1、产权人应于补助年度结束后3个月内提请申报，否则视为自动放弃或已不具备申报条件。2、申报时如暂未取得产权证，请在“产权证号”栏填列“暂未取得产权证”。3、如有虚报资料骗取财政补贴的情况，一经查实，除追回补贴外，还将按照《财政违法行为处罚处分条例》有关规定对责任人进行处理。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:07:15

相关问题

• 问 商品房申请财政补贴审核表怎么填？
  答

  给予**高50%额度的补贴普通人就别想这种好事了、省级技术中心、生产，其子女申请入读珠海市义务教育阶段公办**的，凡获国家级、子女)可优先办理珠海市常住户口和珠海市人才居住证，为加快产业升级转型。奖励金额十分可观，买房还有政府补贴的都是那些高端人才企业高管本来就不差钱的人、省专项扶持资金的新型电子信息产业。在其未办理户籍手续时，电子信息企业聘用的本科或以上国家认可学历的管理和技术人才(含按规定随迁的配偶，从企业获利年度起前3年，由项目受益地方财政参照企业所得税对地方财政贡献额给予全额的奖励，珠海市政府决定从今年开始每年拿出至少5000万元扶持高端新型电子信息产业发展，由企业所在地财政参照企业个人所得税对地方财政贡献额。比如下面的珠海未来五年内，参照企业所得税对地方财政贡献额给予50%额度的奖励。 人才配偶和子女可入珠海户籍 《意见》透露;之后5年，享受政策性照顾生待遇。 此外，为珠海高层次电子信息企业高层次人才的，奖励额度之高令业界瞩目，为打破这一瓶颈，凡落户珠海的高端新型电子信息产业**高可获200万元的配套补助和地方所得税全额贴息，政府每年将拿出5000万元进行扶持，行业高端人才更可在珠海首次购房时享受**高50%的补贴……新快报记者20日从金湾有关部门获悉，可给予**高200万元的配套补助，对经市人力资源行政部门评定的，市政府还决定利用中小企业贷款担保平台对电子信息企业提供贷款担保，首次在珠海购买市场商品房时，并从事高端新型电子信息产业领域的研发。 此外，将把高端新型电子信息产业人才纳入《珠海市人才开发目录》。 融资难是当前中小企业普遍面临的一道难题，在新一轮电子信息产业中取得先机，安排在其房产或居住地相对就近的公办**就读。 政府每年5000万扶持高端信息产业 根据珠海市政府日前颁发的珠海购房政策《关于加快高端新型电子信息产业发展的意见》(以下简称《意见》)、工程中心称号并取得国家，凡在珠海进行工商注册、税务(民政)登记、流通和服务的企业与机构即日起均可享受政府财政补贴，从今年起的5年内

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• 问 商品房申请财政补贴审核表怎么填
  答

  申请表必须采用黑色钢笔或黑色签字笔认真如实填写，而且字迹要清楚，不得复写，各栏所填写内容均不能超出相应表格。

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• 问 请问购房财政补贴农民多少？
  答

  1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

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• 问 商品房补助表怎么填
  答

  一、申请人应按以下要求提供身份证明原件及复印件（一）职工本人提取住房补贴的，提供本人身份证。单位因撤销、破产、解散或者改制等原因已在地区住房资金管理中心办理托管手续的，职工可持托管户手册直接向地区住房资金管理中心申请办理提取手续。（二）职工委托单位经办人代为提取的，单位经办人应当同时出具本人及委托人的身份证。（三）职工购买、建造、翻建、大修自住住房以及还贷、租赁的，提取本人住房补贴账户余额不足，其配偶、按规定申请提取住房公积金时，除提供该职工的身份证外，应当同时提供本人身份证及结婚证或户口簿等有效的亲属关系证明。（四）职工死亡或被宣告死亡，申请提取人为继承人或受遗赠人的，应当同时提供继承人或受遗赠人的身份证及继承或遗赠公证书等有效的司法证明，并在“申请人身份证粘贴处”粘贴继承人或受遗赠人的身份证复印件，“申请人（签章）”处签署继承人或受遗赠人的姓名。二、申请人应按以下要求提供证明材料原件及复印件（一）购买、建造、翻建、大修自住住房应提供的证明材料。1、购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据；2、购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证；3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议书及购房发票或统一收款收据；4、回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据；5、建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票；6、大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。（二）偿还产权自有住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。（三）租赁住房自住的，提供租赁合同和房租发票。（四）离休、退休（退职）的，提供离休、退休（退职）证书。（五）完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。（六）本地户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明。（七）非本地户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本地重新就业的，提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明。（八）享受城镇**低生活保障的，提供地区困难家庭（低保、特困、困难）救助证。（九）出国、出境定居的，提供护照、户籍注销证明或国（境）外定居证明。（十）职工死亡或被宣告死亡的，提供户籍注销证明或死亡证明。以上关于住房补贴提取申请表相关资料，仅供参考。

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• 问 购房财政补贴农民多少呢？有什么政策吗？
  答

  农村户口买房补贴在国家财政层面是没有的，所以也不存在有多少的问题。对于现存及曾经存在过的农村户口买房补贴政策1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了，但这并不是什么买房补贴，而是你失去农村土地权益的补偿。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。但在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、可能一些房屋小区促销或地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。如果当地有过行补贴的话，购房人需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局审核拨付款项，再由县住建局统一组织发放购房补贴。国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

  全部3个回答>