不买房怎么用公积金贷款？

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• 147****7920

  公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:53:34
• 132****5012

  不买房子是不能公积金贷款的，但可以作为商业贷款的资质证明。
  
  公积金贷款申请条件有：
  1.
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  
  2.
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  
  3.
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  
  4.
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  
  5.
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  
  6.
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-14 15:53:15
• 156****8035

  1、开发商资金紧张,公积金贷款放款时间较长,开发商急于回款。(但是这种情况基本只存在于规模较小的开发商，而如果一个开发商资金都不能保证，后续那就更可怕了！例如：君临天下烂尾事件)
  2、开发商成立时间较短，开发住宅项目经验不足或者还没有开发过，对于公积金贷款不甚了解的！（这种情况微乎其微，毕竟每个开发商都有其负责这一块的团队，但也不排除这种情况，而这种开发商同样也不能选择！）
  3、开发商自身不够规范，以至于达不到公积金备案要求而在备案申请时被拒绝！（这种开发商，那同样也有分分钟烂尾的可能性，而且房子的质量以及后期的社区服务等等都无法得到保障）

  查看全文↓ 2018-07-14 15:53:00
• 134****2450

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:52:37

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• 问 不买房怎么用公积金贷款？
  答

  公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

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• 问 不买房怎么用住房公积金贷款呢？
  答

  只能用公积金贷款买房。公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款 ；3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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• 问 不买房可以用公积金贷款吗?不买房如何拿公积金贷款?
  答

  不买房也是可以提取公积金的，但需要满足国务院《住房公积金管理条例》第二十四条的相关规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金，那么只要符合规定条件，才可申请提取公积金，可申请提取的条件是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还个人购买自住住房贷款本息的；6、支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的；7、正在享受城镇居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系亲属因患重病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎）和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的；9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10、连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；11、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取；12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。

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• 问 不买房可以用公积金贷款吗
  答

  不买房也是可以使用公积金贷款的，其实公积金不仅仅可以用来买房，也可以申请公积金的消费贷款。公积金消费贷款其实就是把公积金账户作为增信的一种手段，这其实也是属于信用贷款的一种，在申请成功之后，贷款的额度是可以用于个人商品消费的，甚至可以用于个人的旅游以及装修等等。公积金除了可以用来贷款以外，也可以提取里面的余额，一般由下列情形之一就可以去申请提取公积金：①如果已经到了退休年龄或者是已经离休了，并且已经去办理好了相关手续，那是可以提取公积金的。②如果现在准备翻新或者是大修自己的住房，那么此时也可以选择提取公积金。③如果准备租房居住，并且房租已经超出了家庭工资收入的规定比例，那此时也可以选择提取公积金。

• 问 不买房可以用住房公积金贷款吗？
  答

  可以用公积金贷款买房(贷款利率比商业贷款的利率低),可以买过房提取公积金,退休也可以提取公积金。总之公积金账户里的钱始终是你的。你现在不买房,也可以在你退休后把公积金里提出来。

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