期房怎么申请公积金贷款

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• 132****1334

  现房办理公积金贷款的流程是先到“中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明‍。 然后提供以下资料:
  　　一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证；2、户口本；3、结婚证/离婚证/单身证明；4、30%**款发票或收据；5、购房合同原件。
  　　二、‍办理二手房公积金贷款需提供的资料： 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料（1~3项）；2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明；4、卖方夫妇双方身份证）；5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明贷款程序1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请；2、住房公积金管理中心审查贷款资格，确定贷款额度、期限，审批贷款；3、签定合同；4、受托银行办理借款手续。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:50
• 135****0553

  可以，期房可以用住房公积金贷款。
  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1. 具有完全民事行为能力；
  2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:46
• 143****4552

  主要满足住房公积金贷款的条件，就可以去公积金管理中心提出申请或者直接去银行，有银行确定后向公积金中心提出申请，审核贷款人资格等，审核通过后批准贷款转到银行办理，
  公积金贷款条件：
  借款人须具备下列条件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行为能力；
  （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  （四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
  （七）提供委托人认可的担保；
  （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  （九）符合委托人规定的其他条件。
  
  住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  
  公积金贷款办理流程：
  1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
  2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行开立储蓄账户。
  3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
  4.支用款项。银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
  5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还公积金贷款本息。
  6.合同变更。合同执行期间，借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，银行为借款人办理合同变更手续。
  7.贷款结清。银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:42
• 153****7173

  买期房使用公积金贷款的流程如下：
  贷前咨询——贷款申请——贷款审批——订合同——房屋价值评估——办理担保手续——贷款发放——按期还款——提前还款——还款结束，办理撤销抵押登记。
  公积金贷款所需资料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3.**款发票；4.家庭收入证明; E购房合同; 5.公积金核心要求提供的其他资料。
  购房签约时要带好以下资料：1.定金收据 2.本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件 3.户口本原件或户籍证明原件 4.收入证明原件 5.私章

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:38
• 146****3678

  若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:48:33

相关问题

• 问 谁能告诉我期房怎么申请公积金贷款？
  答

  你好,期房贷款和现房贷款区别并不太大。期房要求有预售许可证,有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。期房贷款购买流程具体步骤是:1。签订购房合同,付款方式选择贷款,支付**2。购房合同在住建部网上登记(开发商办理)3。携带购房合同,身份证,个人印鉴,**收据,如果与配偶同时办理,加带结婚证4。到银行贷款处办理5。**好办理公积金委托提取,这样每月可以自动从公积金账户转到还款账户希望能帮到你!

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• 问 期房怎么公积金贷款
  答

  你先付**，同时签订购房合同凭购房合同，再到公积金管理中心，去申请公积金贷款的只有这样操作的不好先全款买房，再用公积金贷款的

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• 问 怎么申请公积金贷款
  答

  申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

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• 问 怎么申请公积金贷款，申请公积金贷款的条件是什么？
  答

  凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

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• 问 怎么申请公积金贷款?公积金贷款怎么才能申请到**高额度?
  答

  公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。五、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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