建设银行怎么用房产证抵押贷款？

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• 158****9254

  行贷款的抵押利率都是一样的，贷款年利率如下：
  
  六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
  
  六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
  
  一至三年（含3年）贷款 5.25%
  
  三至五年（含5年）贷款 5.25%
  
  五年以上贷款 5.40%
  
  
  
  
  银行贷款基准利率都是一样，只是上浮的百分比不一样，办理抵押的流程如下：
  1.
  提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）
  
  2.
  资料提交到银行后银行会查贷款人征信
  
  3.
  如果贷款人的征信没有问题，初审就通过了
  
  4.
  初审通过后会给你打电话
  
  5.
  告诉你办理抵押
  
  6.
  到房管局办理抵押
  
  7.
  银行拿到他权后就会放款了
  
  8.
  银行放款
  
  

  查看全文↓ 2018-07-15 15:06:50
• 144****3085

  1.借款人贷款前咨询， 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:06:34
• 145****5042

  建行房屋抵押贷款办理流程：　　
  1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。　　
  2、 抵押流程：　　
  （1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；　　
  （2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；　　
  （3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；　　
  （4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度**高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；　　
  （5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；　　
  （6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:06:16

相关问题

• 问 建设银行怎么用房产证抵押贷款？
  答

  1.年龄要求：要在建设银行申请房屋抵押贷款，首先借款人的年龄要在18-50周岁之间，这一点建设银行的限制比一般银行大，大多数银行需要借款人年龄在18-65周岁之间，建设银行允许的年龄范围则会更小一些。2.征信要求：借款人的征信记录也是在建设银行申请房屋抵押贷款时候必须提供的资料，信用记录可以很客观地体现出借款人的还款能力和意愿，如果借款人没有良好的还款意愿，银行自然不会发放贷款给借款人了。3.收入要求：如果借款人拥有稳定的工作和足够高的收入，这就意味着借款人有还款能力，这也是申请房屋抵押贷款必备的条件之一。4.住所要求：借款人必须在申请贷款的建行所在地有固定的住所，若户口在贷款行本地更好，如果不在则需要借款人提供**近一个季度的水电费、煤气费、电信费账单任选其一。借款人满足这些要求之后，方可前往建设银行尝试申请房屋抵押贷款

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• 问 我的房产证在老家建设银行里可以向本地建设银行贷款吗
  答

  二套房可以贷款，**6成。深圳房产律师周争锋

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• 问 用房产证抵押银行怎么贷款
  答

  银行要求使用房产证抵押贷款的申请人必须满足以下条件：1、申请人必须有稳定的收入；2、房产的产权证明清晰；3、房产当前没有任何抵押；4、房产必须是实物，不能是非实物房产；5、抵押房产的贷款金额不能超过房产价值的70%；6、抵押房产的贷款期限不能超过20年；7、贷款人需要提供充足的担保，贷款人需要对贷款人的资信进行审查；8、抵押的房产需要进行评估，以证明其市场价值；9、贷款人须支付相应的费用，抵押房产贷款手续费一般为2%；10、抵押房产可以是住宅或商业用房，但不能是土地、农用房等。

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• 问 银行如何办理抵押贷款? 怎样在建设银行办理房屋抵押贷款
  答

  行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程：1、先提交一份个人贷款申请书；2、银行受理后----对抵押房产进行评估；3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。资料拓展：1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

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• 问 邮政银行用房产证抵押怎么贷款
  答

  邮政银行用房产证抵押贷款，需要您携带以下材料：1、身份证或者户口本；2、房产证；3、担保函；4、受益人授权书；5、其他相关材料（如缴纳税款凭证、收入证明等）。在您提交完所有必要的资料之后，邮政银行会对您的贷款申请进行审核，如果审核通过，邮政银行会发放贷款。

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