房产税如何做账

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• 138****8586

  1.如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
  
  2.向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。
  
  3.每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费支付房产税分录例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。则：每季应纳房产税=3000000×2%÷4=15000(元)
  
  4.支付房产税分录根据上述计算结果，作如下分录：支付房产税分录借：管理费用15000支付房产税分录贷：应交税金——应交房产税15000支付房产税分录实际缴纳税款时，作如下分录：支付房产税分录借：应交税金——应交房产税15000支付房产税分录贷：银行存款15000

  查看全文↓ 2018-07-15 19:47:16
• 142****8464

  一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。
  1、按规定计算应交的房产税时
  借：管理费用
  贷：应交税费——应交房产税
  2、缴纳时
  借：应交税费——应交房产税
  贷：银行存款
  二、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用。
  1、第2221号” 应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
  2、第6602号“ 管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:46:59
• 135****1686

  1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，**后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就**好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。3，房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；
  
  1、计算应交时：借：管理费用——房产税、车船使用税、土地使用税 印花税，贷：应交税金——应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税，印花税2、交纳时：借：应交税金——应交房产税、应交车船使用税、应交土地使用税， 印花税贷：银行存款

  查看全文↓ 2018-07-15 19:46:42
• 147****8235

  房产税土地使用税各地交税时间不一致，有按季的有按半年的：
  1.计提时：
  借：管理费用—房产税
  —土地使用税
  贷：应交税金—应交房产税
  —应交土地使用税
  2.解交时：
  借：应交税金—应交房产税
  —应交土地使用税
  贷：银行存款
  3.一般情况都要计提，但也可不计提。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:46:20

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