土地使用税如何做账

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• 156****3457

  企业缴纳的房产税和土地使用税按以下做账：
  1、计提的时候:
  借：管理费用——土地使用税
  ——房产税
  贷：应交税费——应交房产税
  ——应交土地使用税
  2、缴纳支付的时候:
  借：应交税费——应交房产税
  ——应交土地使用税
  贷：银行存款
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:46:31
• 148****6191

  一般企业对于缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:
  借:管理费用-房产税
  管理费用-土地使用税
  贷:银行存款
  有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:
  借:管理费用-房产税
  管理费用-土地使用税
  贷:应交税费-应交房产税
  应交税费-应交土地使用税
  在缴纳时:
  借:应交税费-应交房产税
  应交税费-应交土地使用税
  贷:银行存款###计提：
  借：管理费用-税金
  贷：应付税费-应交房产税（土地使用税）
  交纳：
  借：应付税费-应交房产税（土地使用税）
  贷：银行存款###根据会计制度的规定，房产税和土地使用税应当计提，一般是按月计提按季交或者按半年交（具体要看当地地税机关如何规定）
  计提时：
  借：管理费用——房产税、土地使用税
  贷：应交税金——应交房产税、应交土地使用税
  缴纳时：
  借：应交税金——应交房产税、应交土地使用税
  贷：银行存款

  查看全文↓ 2018-07-17 14:46:06
• 157****4785

  计提时：
  借：管理费用——土地使用税
  贷：应交税金——应交土地使用税
  缴纳时：
  借：应交税金——应交土地使用税
  贷：银行存款

  查看全文↓ 2018-07-17 14:45:44

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  土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

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  按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出（如缴纳配套费、土地储备金等）应计入取得无形资产的成本；土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，单独作为“无形资产”进行核算。

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  确定土地使用税纳税起止期限为：自取得土地使用权之日（政府批文或签定合同之日）起，按已出售房屋（以合同签订为准）所占的土地面积进行减除，直至将所有房产出售完毕。　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税

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  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条　土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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