什么时间征收房产税

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• 146****2341

  房产税纳税时间有以下几点：
  　　
  　　1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
  　　
  　　3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续， 房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　4. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税.
  　　
  　　5.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

  查看全文↓ 2018-07-15 22:28:06
• 139****8580

  买了房之后，理所应当就要开始考虑什么时候缴纳房产税了，那么何为房产税呢？其实房产税就是以房屋为征税对象，把房屋的计税余值或是租金收入之类为计税依据，向产权的所有人征收的一种财产税费。那么房产税会在什么时候开始征收？房产税又该多久交一次呢？
  
  
  房产税在什么时候开始征收？
  
  大家都了解了房产税的概念，接下来小编就介绍一下房产税征收的发展史：
  
  1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
  
  2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。截至目前为止，房产税只在上海和重庆两处试点进行。
  
  3、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
  
  原国家税务总局副局长许善达曾表示，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大小。看来，房产税的全面开征还是有相当长的一段时间的。
  
  房产税多久交一次？
  
  根据《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下：
  
  1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收；凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。
  
  2、对于房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的12%（用于居住的按4%）缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
  
  3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末（即季度结束的下个月）缴纳，目前尚有争议，但总的影响不大。
  
  以上就是今天关于房产税的问题解答了，相信离房产税的全面开征还有一段时间呢，不过大家也需要了解一下，方便提前做好准备哦！

  查看全文↓ 2018-07-15 22:27:49
• 145****5482

  单位房产税，早已征收了。
  
  个人房产税，12月12日，一位财税系统的内部人士告诉《华夏时报》记者，即将召开的中央经济工作会议可能将会更明确地提出“加快推进房产税试点改革”。
  
  房产税扩围或区别征收 时间表**快明年两会确定
  

  查看全文↓ 2018-07-15 22:27:22
• 143****0297

  新的房产税何时征收尚属未知数。现行房产税则是从1986年恢复征收的。

  查看全文↓ 2018-07-15 22:26:16

相关问题

• 问 郑州什么时间征收房产税
  答

  第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条 下列房产免纳房产税: 四、个人所有非营业用的房产; 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。

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• 问 房产税什么时间征收有规定吗？
  答

  房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。财政部部长肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。2、以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。买买房子要注意房屋房产税的征收范围，如果自己的房屋在交纳房产税的范围内，就要履行自己的义务，及时的交纳房产税。以上就是关于房产税如何征收和房产税征收范围是什么的相关介绍，大家可以针对上述事实详细的了解一下。

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• 问 什么时候开征房产税? 房产税什么时间开始征收，怎样收法
  答

  1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。1951年8月8日，政务院公布《城市房地产税暂行条例》。1973年简化税制，将试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入工商税，只对有房产的个人、外国侨民和房地产管理部门继续征收城市房地产税。1984年10月，国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时，确定对企业恢复征收城市房地产税。

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• 问 什么时间交房产税
  答

  房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

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• 问 房产税征收时间
  答

  房产税通常都是按年来进行征收的，而且会分为两期来缴纳，一般会在每年的4月份和10月份进行房产税的征收。如果房屋是对外出租的，那么在缴纳房产税的时候会按照季度或者是按照月份来进行征收，如果纳税人是在转移产权，或者是在扩建自己的房屋，这样一来就会变更房子的原有价值，在这种情况下一般是在竣工之后的一个月之内，向当地的税务机关去进行房产税的申报登记。房产税应该由产权人自己进行缴纳，在缴纳房产税时，通常有两种计算方式，一种是从价计征，还有一种是从租计征，这两种方式的计算方法都不一样。从价计征是用房子的原有价值一次性减除30%，然后再乘以1.2%的税率。而从租计征是用房子对外出租的资金总额，直接乘以1.2%的年利率。