房子找什么部门审批

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• 144****1626

  屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的**低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。⑥其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”同时第八条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”
  三、房屋维修的保修费用及赔偿费由谁来承担呢？
  
  ：根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定：“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”同时，《天津市商品房管理条例》第三十五条规定：“在保修期限内，商品房存在不影响安全使用的质量缺陷的，房地产开发企业应当在五日内予以勘察、维修；给购房人造成损失的，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括因维修造成损坏的修复费用、误工损失和其他直接经济损失。”

  查看全文↓ 2018-07-16 10:24:48
• 134****2607

  已经有了房子居住，就不符合宅基地申请的基本条件，按正常渠道你的申请不会得到批准。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:24:38
• 134****5409

  各地 自建房审批流程有所不同，需要到当地村委和乡镇国土资源所咨询。
  七、农村宅基地审批程序：
  1、审批程序及要求。
  （1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
  
  （2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
  
  （3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
  
  （4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。
  
  （5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
  
  （6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
  
  （7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
  
  （8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:24:25

相关问题

• 问 盖房子找什么部门审批
  答

  一、一般情况下，农村建房需要的手续：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2.如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。二、宅基地的审批，用不了去找市里。如果要找的话，去市国土资源局。一般情况下，村长不签字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超标；有的是因你没有按照村上规定的方面去做，没有达到村上的要求，村上要拿此事卡你。总之，要搞清村长、书记不批的问题所在，然后对症下药对其进行解决。

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• 问  审批房基地要找政府哪个部门
  答

  1、地上房屋为82年前建造，至今未翻扩建，产权未变动。符合条件才可确权。2、所在镇国土分局那里申请确权，经村镇县（市）同意（盖章加分管土地的领导签字）后，进入地籍调查和确权登记。3、凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。

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• 问 房子鉴定找什么部门
  答

  1、房屋鉴定收费的标准和要鉴定的内容有关，各种收费有政府指导价，可以在当地物价部门查询到。2、房屋鉴定部门分两种情况：1）、房屋建成在一年内的，找当地的质检站、建筑监督主管部门鉴定。2）、房屋建成超过一年的，找具有房屋鉴定资质的机构即可。

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• 问 房子烂尾了找什么部门
  答

  如果开发商走法律途径要求破产那也没办法！也许这是一起官商勾结的闹剧！这就是中国的国情之一。你们也只能走走法律途径。

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• 问 房子估价找哪个部门
  答

  你好！ 请当地具有评估资质的房地产评估公司评估

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