商业用房还在还贷可以加名字吗

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• 144****7910

  如果拿了房产证就不可以了，如果还没拿到的话就要到房管局注销合同（前提开发商允许）重签合同

  查看全文↓ 2018-07-16 14:58:51
• 131****4319

  你好，一般要和房贷还清才能交。建议咨询房管部门

  查看全文↓ 2018-07-16 14:58:24
• 156****5978

  您好，如果您所需要增加的名字是夫妻中的一员并且在不限购状态是可以增加，费用很低。如果是其他人就需要缴税， 温馨提示：由于您的房屋还在继续贷款中，房产证上增加名字的人除了享有产权外同时也要承担共同债务人，所以增加前需考虑清楚。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:58:00
• 146****9636

  （一）有贷款房产证加名字 　　
  1. 先去银行办理抵押手续变更； 　　
  2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 　　
  3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 　　
  4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 　

  查看全文↓ 2018-07-16 14:57:36

相关问题

• 问 哪位晓得还在还贷款的房子可以加名字吗?
  答

  可以，详细原因：婚前按揭房是属于个人的私人财产，个人承担按揭款；婚后可以加女方的名字，不过需要两个人共同承担按揭款；女方加在房本的名字上，按揭房就属于两个人的额共有财产；总结：婚前按揭买房到婚后可以加女方的名字，可以让双方共同承担按揭款，减少本人的还款压力，只要到公证处公证一下就可以了。

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• 问 还在还贷款的房子怎么加名字
  答

  有贷款的房子，房产证上不能加名。1. 如果想在房产证上加名，必须在没有贷款的情况下加名。2. 在房产证上加名字的方式有，将房屋产权赠予，进行房屋买卖，析产登记。3. 我们大家平是涉及的多的，也是大家很关心的是第一点，一般是父母在自己房产证上加子女的名字，或者是夫妻之间加上另外一方的名字。4. 没有贷款房产证加妻子，子女，父母名字。5. 需要带好三证，结婚证，身份证，房产证以及其复印件。6. 去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。7. 所需的费用110元的手续费，80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费，如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证，具体产生多少费用以当地为准。

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• 问 房子还在按揭可以加名字吗
  答

  可以，但是需要您的抵押人同意。在按揭的过程中，抵押人是房屋的所有权人，他们有权利拒绝任何对房屋的变更，因此必须先征求抵押人的同意，才能将您的名字加入房屋的所有权登记。

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• 问 还在还贷款的房子怎么加名字办理呢？谁知道呢？
  答

  有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；其他步骤同“有房无贷”。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米2.5元交易费；不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；

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• 问 还在按揭的房子加名字吗
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

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