商业用房能落户口吗

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• 154****5432

  商住两用房可以落户口吗的回答是否定的。商住两用房的属于商业用地，无法迁入户口落户。另外，商住两用房还有以下特点：
  
  1、相比住宅的土地使用权70年，商住两用房的土地使用权为40年
  
  2、商住两用房，按揭**比例高，不能享受7折优惠比例，一般**在5成
  
  3、不能装煤气管道，不能迁入户口
  
  4、水、电、物管费比住宅高
  
  5、房本不是独立产权
  
  6、**的速度慢
  
  7、生活环境不佳，比如人员流动比较复杂，卫生条件不是太好
  
  8、没有绿化和孩子活动的区域
  
  希望对您商住两用房能落户口吗的疑问有所帮助

  查看全文↓ 2018-07-16 15:07:00
• 137****1771

  我国的法律没有明确规定，这就要看当地自己的政策了。
  只要派出所同意给你办理，他可以说你门面房子是专门居住的，不搞经营，如果他不想给你办理时，会说你房产用于经营，不能实际居住条件等等，所以跟是不是门面房没关系，不知道你的门面房产权有没有特别的情况，产权是否正常，房屋的用途属性不影响什么。只要你大人能在门面房里上户口，孩子登记户口不是光凭房产证，是要跟父亲或者母亲的户籍在一起的。也就是说，如果父母有一方的的户籍在这个门面房住址内，就可以给孩子登记，反之就不能登记

  查看全文↓ 2018-07-16 15:06:33
• 156****4983

  商业公寓不可以落户
  根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:57

相关问题

• 问 商住房能落户吗? 商业用房可以落户口吗？
  答

  可以的！按房产证写的用途来判定，而不是实际用途。但每个地区现在对房地产的调控的不一样的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相结合才给落户，特别是大城市。

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• 问 商业用房可以落户口吗？
  答

  商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。　　从土地的使用用途上来说，国家只界定了“居住与非居住”用地，并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在“商住两用房”的法律概念。　　如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼，部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的。在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。　　综上，对于是否**终落户，取决于产权证上所标注的信息，如果房屋为住宅那么毫无疑问可以落户，但是如果属于商用那么落户是政策所不允许的。

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• 问 商业用房能落户吗
  答

  您好，根据**新政策商业用房可以落户，落户没有面积要求。

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• 问 商业住宅户口能落户吗?商用住宅怎么落户口?
  答

  只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。跟本也就无法迁进去/|所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。些商铺之类的。跟本就迁不了。任何城市都不行。这是国家的政策。无法改变的。

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• 问 商业用房可以落户吗? 购买商业公寓可以入户口吗
  答

  不能，门面房是商铺的概念，应该属于非住宅类的，不能进户口。根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。包括有农村地址的农民合法自建房，也可以是城镇地区的住宅性质的商品房屋，还包括有一些单位的原公有房通过房改给单位职工长期使用的。上述的房屋是不包括有商业性质的商品房屋、非住宅性质的门面店铺、小产权的房屋。所以，如果想要问门面房能否上户口，不论是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在该房屋登记户口信息的。

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