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我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
全部5个回答>房产证没发，找什么部门起诉
133****3968 | 2018-07-16 15:09:51
已有3个回答
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154****0869
你家的房子2002年就建，现在房产证还没发下来。现在要房产证该找哪个部门？
查看全文↓ 2018-07-16 15:10:07
这个问题该分情况来看：
（1）你购买的如果是商品房，可以按开发商承担合同中约定的责任去找发商承，如果不行，通过法院提起诉讼；如果不是，找房管局，详细介绍你 的 房屋情况，他们会给 你答复。
（2） 如果是自建房，要看你 是否建设手续、资料齐全?如果缺少或是违法建筑那就要接受处罚喽。大胆额的去找房管机构，在那里会有解决问题的 办法。
（3）以上情况都不是，就细心的去政府、房管、土地、司法部门咨询，一样样的探查清楚，然后按部就班，该怎么办就这么办。
（4）千万记住：别上江湖“高手”的 当，只能求助政府、司法部门！！ -
142****9472
不清楚你买的什么房子；产证是要去申请办理的（买卖就是所谓产权转移申请）
查看全文↓ 2018-07-16 15:10:00
如果是买开发商的新房，那么去找开发商，只要开发商大产证有了，你就可以去办分户产证。（开发商的整栋房子产权，分户转移给你）
如果是买二手房，那么当初你应该是看到有合法的产证，并且可以约定与原来房东一起去产权交易中心办理产权转移手续（就是将该处房屋产证上名字，换成你的）。
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房管局1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
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以前是房管局，现在由地方不动产登记中心（归地方国土资源局）发放
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房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
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房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。备注：1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
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