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不能，您是跟开发商签 的合同吗！应该不能反的！
全部3个回答>新政出台刚交契税能返吗
148****8171 | 2018-07-18 16:54:49
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141****7664
如果之前缴纳完毕契税，就可以凭完税证明申请办理房产证。缴纳完毕的契税不退。
查看全文↓ 2018-07-18 16:55:14
如之前没有缴纳契税，现在申报缴纳，就按照现在执行的新契税政策缴纳契税。
相关问题
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1、契税补贴总体情况：根据区财政的实际情况，鲅鱼圈区房交会契税补贴采取分批次发放的方法。按照房交会期间政府承诺，2010年房交会契税补贴款一定会发放到符合减免政策条件的购房者手中，2010年房交会契税补贴款正在统筹发放中。 2、办理程序：享受2010年房交会契税补贴的购房者需备齐《完税证》、《房屋所有权证》、身份证原件等相关手续，新购商品房需准备《购房合同》（以上材料均需准备复印件），到市民服务中心131窗口进行登记。具体返款时间将由房管部门按登记顺序，于每月月底进行电话通知。目前，2009年下半年登记的购房者补贴款已经陆续发放。 3、咨询人契税暂时没有得到补贴的原因：在实际操作过程中，由于相关契税的返还或是补贴都是由各县区财政负责的。目前，由于受到全国经济状况整体下行压力的影响，鲅鱼圈区整体财政经济形势也不容乐观。鲅鱼圈区正在积极筹措资金，并对返还契税的人员名单进行审核认定和数据统计，鲅鱼圈区管委会也郑重承诺，保证对登记的购房者给予购房补贴落实，也请各位耐心等待下。
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二套房贷**低**降至四成 二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。二套房贷**低**款比例调整为不低于40%，相比此前，**款的比例下调了两成。此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出，有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪，市场成交量将大幅回升。记者 吴双颖 蔡俊
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一、征收管理： 1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 二、定义： 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 三、纳税义务人： 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权； 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织； 3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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问 怎么才能返契税答
根据相关文件规定，个人购买住房（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5％征收。其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1％征收。如果符合上述条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率3％缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时请提供相关资料：身份证明；婚姻证明或者证明；购房合同；家庭唯一住房证明；退税申请；银行帐号等等。市民购买住房前，首先要到国土房管局、地税局审核，符合契税减免政策的直接按照减免后的政策进行缴纳。购房契税减免一般是由购房者向国土房管局、地税局提交申请，初步审查通过后再交至开发商处，进行进一步审查。后，通过审查的，地税局将开契税完税证明，并责成开发商及时退还契税款。房产契税返还是指在一定条件下可以通过申请将已缴纳的契税返还回来的一种行为。上述文章讲的就是关于房产契税返还是什么和房产契税返还怎么弄的内容，希望能对有需要的人提供帮助，让他们多了解一些关于契税返还的知识。
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