开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。
全部4个回答>我想办房产证需要多少钱
136****8708 | 2018-07-18 18:41:46
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151****6752
1.一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,
查看全文↓ 2018-07-18 18:48:58
2.购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳 -
143****0048
1、登记费80元,工本费10元,印花税5元。
查看全文↓ 2018-07-18 18:48:49
2、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
3、登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
5、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
6、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
7、契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
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许多第一次买房的刚需族,购房成本往往都只计算了**。但是真正到交房办理房产证的时候,才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。 购房案例:我在东西湖买的首套房,89.76平方,单价是5250元每平方,我办理房产证时大概需要多少钱? 值班编辑:您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费,标准如下: 费用:公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。 1、契税 武汉市普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
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购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。
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工本费是80元,开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。
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办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。
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