出售除房改房外唯一住房征收个人所得税的问题。

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• 145****0788

  是这样的国家为了控制房价炒作把二手房的个人所得税也提升到了百分之
  20.这个地球人都知道了。二手房买卖的具体费用如下:百分之20的个人所得税、契税(90平米以下百分之1、90以上百分之2、144以上百分之3)、印花税、公证费、工本费。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:43:11
• 141****0372

  满五年的房改房是可以免个人所得税和营业税的。商品房就要是唯一房了。先卖房改房就行了。反正都满五年了
  

  查看全文↓ 2018-07-19 13:43:05
• 141****2591

  五年以后再卖吧，那样你就可以作为个人唯一财产来出售，免收个人所得税，把你们的房子卖掉，只有这一个房子.具体文件在下面根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）文件的规定： “
  二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题
  （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）文件的规定： “对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。” 因此，受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

  查看全文↓ 2018-07-19 13:42:57

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• 问 请问房改房出售的个人所得税如何征收??
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  给我说明白

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• 问 房改房出售怎样计算个人所得税
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  你好，个人所得税分核实跟核定！一般都选核定就是房子的评估价乘以1%就可以了！

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• 问 满五年但不是唯一住房的个人所得税
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  90平方以下满了五年的房子，交易个税是见面的。其他的为1%个人所得税。

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• 问 全继承或赠与所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%个人所得税
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  是要缴纳20%,但个别城市有不一样的相关规定,建议到所在地的地税局咨询 答案补充 这个是模糊,没作详细规定,我也是做房地产的,我们这边是20%(广东汕尾) 答案补充 如果个体能和群体辩论的话,那么这个问题将会无休止的争论下去