离婚后房产买卖-我跟前夫离婚了,我们买了套房子,怎么分财产？

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• 133****9181

  　住房权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。　　住房是离婚后，以男方名义购买，房产证也只有男方一人名字，那么该住房产权属于男方个人财产，权益受法律保护。
  女方没有权利主张住房产权。　　女方有实际出资证明，可以凭出资证明要求男方归还自己的出资款，主张债权。这个法律支持。如果男方拒绝，女方可以凭出资凭据上法院起诉维权。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:50:12
• 156****0811

  那就只能租房了。。。但是在离婚的时候，由于你抚养女儿，你可以申请要这套房子，然后给对方的钱可以折价，也即你给现金，然后房屋的所有权归你。
  。给现金的话你可以跟对方商量分期付款或者你去拿房子作抵押，然后贷款还给你前夫。。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:50:07
• 157****4287

  不管你离婚不离婚，在婚姻关系存续期间你丈夫所欠的债务，还是要找你一同偿还的。你现在也无法起诉你丈夫，只能等别人起诉你丈夫的时候，你才有机会申明他办企业你不知道，你的名字是他签的与你无关，股份也与你无关。
  现在你不适宜买房子，应当等到他把企业的债务处理完毕之后再买，否则，法院有可能以债务是你们夫妻的共同债务为名，查封你买的房子。
  另外还要叮嘱你，你的存款**好不要使用自己的名字，可以用父母的名字，避免诉讼发生法院查封你的账号。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:50:00

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  婚后买的就属于夫妻共同财产,离婚后是平分的

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  答

  协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。　　《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》　　第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。　　第二十条　　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　第二十一条　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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• 问 离婚后房产怎么分?
  答

  一、房产增值部分《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、婚内房屋赠与分割《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。三、一方父母出资买房分割《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。四、双方父母出资买房分割《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。五、婚前一方购买房屋分割《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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• 问 离婚后房子怎么分？
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  1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿

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