谁能说说还建房到底能不能办房产证吗

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• 136****4366

  现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。
  ” 另外还强调还建房一般要5年才能办房产证,“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。
  买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。”

  查看全文↓ 2018-07-19 23:59:07
• 146****4524

  　还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。
  　　如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同，到房管局(或房产交易中心大厅)正式办理过户手续。
  　　所以说，买还建房能不能办证取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以办证。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈办证了。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:59:01
• 144****0523

  还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。
  这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房一般要5年才能办房产证。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:58:56
• 136****2374

  拿着拆迁协议书到当地房地产管理局办证中心(房产交易所)去咨询，就能清楚问题了.

  查看全文↓ 2018-07-19 23:58:49

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