房产证上的权属性质是国有农用地是什么意思？

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• 154****7528

  房产证上土地国有证明是：该土地是国家出让给开发商，开发商再把房子卖给您，业主就有土地使用权。过户的时候需要：房产证原件和复印件、买卖合同和复印件、买卖双方的身份证原件，如买房或买房无法到场，由委托人办理的情况下，需要有有公证书原件。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:06:07
• 135****3557

  国有农用地是指土地所有权归国家所有，土地的类别为农用地。这个一般是以前国营农场的土地，属农场职工建房。国家对土地实行分类管理，编制土地利用总体规划，划定土地类别，将土地分为农用地、建设用地和未利用地等。农用地是指直接用于农业生产的土地。国家严格限制农用地转为建设用地。不允许在农用地私自建房。在保证耕地占补平衡情况下，为了满足项目建设需要，可以通过法定程序调整土地规划。农用地转为建设用地必须经过土地调规。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:06:01
• 133****8780

  这种房子一般是划拨性质的房子，比如房改房，经济适用房。类似土地没有交过土地出让金，但是一样可以卖，只要补交土地出让金就可以了。土地年限共补交土地出让金开始计算，住宅就是那个时间开始70年。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:05:51

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