二手房买卖通过中介还需去房管局验证土地产权的真实性吗

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• 157****3228

  这肯定要查的，你卖房没法证明你是真实的房东，现在什么都可以造假，中介都有风险意识，如果你不是房东，客户给了钱，然后你跑了，这钱谁来赔，责任哪个愿意承担，是吧

  查看全文↓ 2018-07-26 11:54:56
• 156****1326

  这个是必须要查的，因为要确认你的房子没有抵押或查封，是可交易的，想想如果你是买房的，你也希望自己买的房子是可以合法交易的吧

  查看全文↓ 2018-07-26 11:54:04
• 134****3941

  你要是觉得不放心,也可以去验证,如果真的出现问题,中介方肯定要负责任的

  查看全文↓ 2018-07-26 11:53:55

相关问题

• 问 二手房买卖的购房合同房管局那吗？
  答

  二手房正式的购房合同官方叫做《存量房买卖合同》。房管局官方和房管局认可授权的居间方都能够做，网上约定好合同内容打印出来再确认无异议就正常签署。

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• 问 二手房房源真实性？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  避开假房源的方法：1、看房价低价很容易吸引人，找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。2、看图片房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。3、看描述描述越详细，房源是真的可能性更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。

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• 问 二手房源真实性问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。

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• 问 通过中介拟购置一套二手房，要确认真实性，都需要查验什么文件？应注意什么事项？
  答

  卖方的房子是否交易满5年卖方的户口卖方什么时候交房卖方的各项费用有无按时交纳合同上注明的房屋买卖包括哪些，是否包括软硬装潢交房时的验收是否与当初承诺时的一致税费如何负担，是各付各还是如何

• 问 能保证在这边中介的真实性吗?
  答

  敢保证没用

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