咨询80平米以下的房子房屋契税应该算多少呀?

已有3个回答

• 147****4497

  契税,要看你是首套房还是二套房!首套房,90平米以下缴纳成交价的百分之一,90平米至144平米缴纳成交价的百分之一点五,144平米以上缴纳成交价的百分之三;
  二套房的话,无论面积大小,都是缴纳成交价的百分之三。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:06:26
• 135****2648

  对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
  属于唯一住房的按1%缴纳，不符合唯一住房条件的，按3%缴纳。维修基金一般为2%

  查看全文↓ 2018-07-29 16:06:08
• 147****6324

  是买方交的， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:05:54

相关问题

• 问 装修一套80平米的房子大概需要多少钱？
  答

  装修一套80平米房子得多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

  全部5个回答>
• 问 阳江购房契税是多少呀，80万的房子应该有多契税呀!
  答

  全国都是一样的,要缴纳个人所得税,契税,转移登记费,手续费

  全部4个回答>
• 问 看房子应该咨询什么呀
  答

  一、开发商开发商是谁，我们通过楼盘名字就能看出来，不过只知道谁是开发商是不够的，我们还要询问如下几点：企业概况及资金实力；全国房企排名；本年度／季度在本市／本区的销售额排名；在当地开发过哪些楼盘。为什么要问以上的问题？1、开发商资金雄厚，才能保证项目正常运转，多数楼盘烂尾都是因为资金链断裂；2、全国房企排名靠前，质量和信誉才有保证，简单的说，想要被称作知名开发商，至少要全国排名前五十，想要被称作行业翘楚，至少要全国排名前二十；3、问开发商（或者楼盘）本年度／季度在本市／本区的销售额排名，才可以知道这个开发商是否受当地购房人群认可；4、当地人是否认可，除了看开发商（或者楼盘）在当地销售情况，还可以看开发商在当地还开发过哪些楼盘，口碑如何。特别提醒：对于不知名的小开发商，一定要详细了解一下公司情况及信誉度，这种公司一旦资金断裂或者楼盘出现问题，很容易卷铺盖跑路的。二、公示不同地方政府要求开发商公示的内容略有不同，不过共有的内容，同时也是需要我们特别关注的内容，主要有两条。1、五证两书即《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》，五证缺一不可，否则开发商卖房子就属于违法行为。除了五证，还有两书，即《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。2、不利因素主要包括项目土地、在建工程抵押情况，小区内部和外围配电房或变电所位置，垃圾场收集点，日照不足商品房等情况，这些都是置业顾问不想主动告诉你的内容，所以一定要问清楚。特别提醒：虽然地方政府要求开发商公示以上内容，不过总有开发商不告诉的，如果你在售楼处没找到以上公示内容，可以直接要求开发商出示给你。

  全部3个回答>
• 问 80平米的还有吗？多少层呀？物业管理多少一平米？
  答

  还有的，欢迎过来看房物 业 费：1.14元/㎡楼盘地址： 长江路与嫩江路交汇处

  全部3个回答>
• 问 80平米契税交多少钱？
  答

  首次购普通房，契税按评估额1%、非首次3%，买方缴纳~

  全部3个回答>