请问我买房子交完**还要交哪些有关费用

已有4个回答

• 134****6052

  一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,装修垃圾清运费的收取，装修保证金，在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
  新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，水表、电表、煤气等“三通费”属于物管公司代收费项目

  查看全文↓ 2018-07-31 15:41:32
• 147****9865

  1.契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
  2.公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。

  查看全文↓ 2018-07-31 15:41:22
• 136****1599

  交房的时候还要缴纳契税和大修基金

  查看全文↓ 2018-07-31 15:41:13
• 146****4744

  二手房除**还需缴纳税费、维修基金，物业、暖气费等；
  
  测绘费1.36元每平方，买方；
  
  评估费零点五个百分点（评估额，允许浮动），买方；
  
  契税评估额初次90平内一个百分点、90平到140平内1.5%，超过140平或非首次三个百分点，买方缴纳；
  
  交易费3/平方,买方；
  
  工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  
  抵押登记费120元。

  查看全文↓ 2018-07-31 15:41:04

相关问题

• 问 买房子交完首付还要交什么钱
  答

  ①契税：如果房子的面积不超过90平米，契税的税率是1%，若是房子的面积在90平米以上，契税的税率是1.5%。②房屋维修基金：不同的城市征收房屋维修基金的标准是不一样的，不同类型的房子征收房屋维修基金的标准也不一样。比如说有些地区是按照每平米40-60元的标准来征收，但也有一些地区是按照总房价的2%来进行征收的，还有一些地区是按照每个月每平米0.25元的标准来征收的。③权证印花税：一般普通住宅房是需要缴纳5元的。④权证登记费：如果是普通住宅房的话，那么每套房子是80元，如果是非普通住宅房，那么每套房子是550元。⑤物业管理费以及取暖费：开发商交房之后就需要去支付物业管理费了，如果小区里面有集体供暖，那还要收取取暖的费用。

• 问 请问买房子需要交哪些费用？
  答

  买房子需要交的费用如下：1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。

  全部3个回答>
• 问 交完契税过户还要交什么费用
  答

  房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是**常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时

  全部4个回答>
• 问 买房子交过**还要交什么
  答

  在交完**之后，要办理贷款缴纳相关的费用，要向银行缴纳评估费、抵押费和公证费，参考房产价值的2%进行收取。在办理产权证时，还需要缴纳公共维修基金和契税，公共维修基金占到总房款2%左右，而且一般是由开发商进行代收，主要是为了应对房屋，在日后可能会出现的大修问题。而缴纳房屋契税的标准，对于购买家庭唯一住房并且住房面积在90平米以下的，按照1%的税率征收，对于房屋面积较大且不是第1次购买房屋的业主按照3%收取。除了以上这些费用之外，等到房屋交付使用时，还需要缴纳天然气、有线电视以及房屋暖气等相关配套设施的费用。同时一些楼盘还会预收物业费，预收**长的时间不会超过三个月，所以购房者要根据自身的经济能力，选择适合的房屋大小。

• 问 买房子要交哪些费用
  答

  行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

  全部5个回答>