我在本生产队买了二手房已十多年了没有过户，现在想过户需要哪些手续

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• 144****7230

  没有关系,您可以收集证据,只要周围邻居能证明您一直在这里居住,并且有相关当时买卖的凭证,就可以。或者有当时的证明人也可以,然后去法院起诉,让法院帮您判决后,赶紧办理房产证

  查看全文↓ 2018-08-02 09:16:50
• 156****7101

  　十几年前买的二手房没有过户有没有买卖合同，合同，过户，房产证等这些都是产权证据，如果这些都没有，也不代表不能去弥补证据，比如说自己可以通过电话录音找个借口去跟对方谈，语境越随意越好，但一定要涉及到当时的交易情况，比如资金来往啊（很关键），“自己当时给了原房主多少房钱，现在能不能给我写张收据啊，“当然这是不知情的模拟，要根据对方的性格，情况去自己找相应的话题，不能引起怀疑的前提下去找到重要证据《比如当时的交易资金，反正就是能证明是自己买房的一些证据，很关键）这些情境自己去想。
  搜集到相关证据后，到法院是有效的，邻居、水电、还有其他一些缴费手续等等都是有利于的证据。收集有利于自己的证据：交易资金数额，当时交易的证人，交易收据，邻居，去缴的水电煤账单等。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:16:30
• 134****2624

  带好土地证和房产证，以及买卖双方一起去不动产登记中心提出变更登记申请。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:16:22

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  可以在村委改名就可以了,过户应该是不行的!

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  那个时候买的房子 ，现在看太便宜了 ，只有按现在的房子同样交税了 ，那时没有过户 ，就算是没有买卖 ，房产以是不是过户为交易准则 。1994年的房子 ，以现在的政策 算是超过5年 ，免百分之5，56的营业税 ，仅此而已 。 此外 你这里还有一个问题 ，不容忽视 ，你买房时的房主在哪里 ？他是谁 ，十年来 房价已经上涨几倍 ，甚至更多 。他会不会继续去给你过户 ，已经成问题了 。如果没有法律的保障 ，只靠民间舆论的监督 谴责 ，和个人自律 ，良心 。在重大利益面前会显得 ，软弱无力 。所以 ，你还是先找原房东谈一谈 看看吧 。

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  这个不是很清楚，你可以去问问房管局

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