你奶奶是法定继承人
全部9个回答>请问各位大神,房屋遗产的继承份额可以买卖么?
133****0345 | 2018-08-11 23:54:34
已有3个回答
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148****1027
1. 继承的遗产房,只要已经办好继承手续,就可以直接买卖。
查看全文↓ 2018-08-11 23:55:06
2. 只是,如果房子自取得房产证时起不足2年,你可能要多交一些税费。 -
143****1160
可以先进行协商,比如份额多的购买份额少的人的产权,然后进行过户,如果还不行的话,可以通过法院诉讼解决
查看全文↓ 2018-08-11 23:54:57 -
134****1918
广东胡律师:
查看全文↓ 2018-08-11 23:54:48
会把房屋所有权判给你们但是你们要补偿另外14平米的钱给另外一方。
相关问题
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问 遗产法继承的份额答
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答
不用缴纳契税,只需办理遗产继承就可以了,但卖的时候要缴纳继承部分的个人所得税.视具体情况而定,.
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二、过户的问题 你的情况是继承而不是交易,目前我们国家对于遗产税还不完善。法律规定的是价值不超过五十万元的房产继承是不征遗产税的。但这里的价值评估就可以想想办法了。 三、所以你需要做的事 1、找到你母亲、爷爷奶奶放弃对该房产的继承权的证明。如果爷爷奶奶已经去世但没有去世的证明,就得去办公证。各地公证处的收费标准不大一样,而且有熟人的话,可以还价甚至不收费。 2、带上证明、房产证、土地证、户口本等材料,还有公安机关出具的死亡证明,先去国土局办理土地使用证的手续。这里面可能会需要重新对房产进行测绘。也是有熟人就可以还价的。这方面的价钱不好说,几包烟到几千块都有可能。 3、再带上所有材料,去房产局重新办理房产证。这方面的价钱也不好说,房子不是很贵的话,几百块就可以搞定。 另外,不建议你走交易的路线,这条路线也是没有办法绕过第2步和第3步的,而且会严格一些。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">接受赠与的房产再过户,是要缴纳20%个人所得税的,房产被征收后得到的安置房,再转让仍然是要缴纳个人所得税的。详询税收部门。
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答
根据《继承法》有遗嘱的按遗嘱执行,无遗嘱依据第一继承顺序继承,你父亲兄妹四人同列第一继承人顺序,一般均等分割。
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