请问购买一手房要交什么税

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• 152****6953

  买一手房的话就是买方要1—3个点的交契税,这要看你购买的面积而定。还有收楼的时候还有维修基金。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:39:34
• 152****0945

  一手房交易税费:普通住宅,有契税(首套90平方以下1%,90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服务费,登记费80元/人(每加一人加收十元),5/本证照费。此外,从开发商手里买房,买主和开发商都是承担合同金额万分之五的印花税,如果你要做按揭就要给按揭费

  查看全文↓ 2018-08-14 11:38:49
• 138****4473

  首先一手新房主要契税、贴花、转移登记费、抵押登记费以及委托办证公正费；
  
  1、契税，这个是买新房除了房价**多的；怎么收费的还有分城市。首先在北上广深四个一线城市，首套房90平方以下（含90平方）税费为百分之一；首套房90平方以上，税费为百分之一点五；如果是二套的话呢，税费为百分之三；
  
  若是非一线城市（除北上广深以外），首套房90平方以下（含90平方），税费就是百分之一；首套房90平以上，税费为百分之一点五。若是二套房90平以下（含90平方），税费为百分之一；90平方以上，税费为百分之二。
  
  2、贴花：收费为5元/证；
  
  3、转移登记费：住宅类为80元/户;非住宅为550元/户。
  
  4、抵押登记费：住宅类为80元/户，非住宅类为550元/户。
  
  5、委托办证公证费，这个费用只有境外客户才要收取的，收费为300元/户（3份）每增加一份加收20元。
  
  这就是买一手楼要交的税费，希望对你有帮助！

  查看全文↓ 2018-08-14 11:38:18
• 146****5067

  买新房需要缴纳的费用有:契税、印花税、公共维修基金。具体缴纳的数额根据您所购买的房屋的大小与价格而定的。 你可以问该商品房的开发商或者中介,他们告诉你的比我专业。契税90平方以下的1%,90平方以上的1.5%

  查看全文↓ 2018-08-14 11:36:58
• 155****1071

  一手房只要交客户自己的契税,二手房很多业主要“实收”,也就是客户除了自己的契税之外,还要交业主的营业税和个税,这个就是两者的不同。接下来看看点数,你看看你想买的是多大面积的和产权如何对号入座吧:契税:普通住宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、140平米以上或是非普宅:3%、商业房或公司产权:3%营业税住宅5年内:房屋评估总额×5.6% ;5年或5年以上普通住宅无营业税。个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%

  查看全文↓ 2018-08-14 11:36:37

相关问题

• 问 买一手房要交什么税
  答

  对买家而言，要交的大税是契税：属于买家的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%计交。属于买家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1.5%。属于买家的首套大于144平方米的普通住宅房产，或非首套住宅房产，或非住宅性质房产，都按3%计交。

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• 问 2018年购买一手房要交哪些税
  答

  买一手新房该交的税shzyqiyu881、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元/套；5、配图费：25元/张；6、权证印花税：5元/本；7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；

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• 问 请问买一手房多少税是要交的
  答

  买方所要交的税费都是一样的,契税:首套:1%(90方以下,超过90方是1.5%),二套:3%.交易税:3元/方.登记费:50元/本.印花:5元/本.一手要交的还有物业维修基金,以及收楼费,等.二手业主实收情况下:过五年唯一住房:交易税:3元/方.不是唯一要交个人所得税:1%.末过五年:营业税:5.6%,个人所得税:1%,交易税:3元/方

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• 问 买一手房要交什么税都有哪些？
  答

  办理登记时要先交契税下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。案例：李先生购买了一套总价为100万的新房，是高层带电梯的住宅，房屋建筑面积为90平方米，这是他首次购房，在办理房产登记手续时他需要缴纳的税费包括契税、登记费、房屋维修金三块。其中契税：100万×1.5%=15000元；登记费：80元；房屋维修金：133元/平方米×90平=11970元，合计：27050元 希望可以帮到你

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• 问 2018买一手房要交哪些税？
  答

  一手房需要缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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