新房子网签要多长时间？网签时要带哪些材料?

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• 157****6562

  需要身份证，户口本，结婚证，外地户口需要暂住证，夫妻双方以及未成年子女的

  查看全文↓ 2018-08-15 15:06:30
• 154****5066

  购买住宅，在认购阶段会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，有限购政策的城市，可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。
  由于网签材料与购房资格审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
  贷款买房网签带的材料：除了上述材料外，还需要携带贷款的相关材料：
  商业贷款，需要携带：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。
  公积金贷款：身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 15:06:22
• 158****8228

  一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。
  二手房的需要评估报告。部分地区需要开具首套房证明（有的地方是房屋产权查询证明）。

  查看全文↓ 2018-08-15 15:06:11
• 153****1839

  二手房网签流程：
  1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
  2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
  3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
  4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
  人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
  属登记部门办理转移登记手续。

  查看全文↓ 2018-08-15 15:06:06
• 143****7806

  新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的**后签约日期，在**后签约日期之前进行网签即可。
  
  交易流程：
  
  交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
  由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
  双方当事人签字(盖章)；
  在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
  买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：
  
  买住宅网签材料：购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
  
  买商住网签材料：购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

  查看全文↓ 2018-08-15 15:06:01

相关问题

• 问 新房需要网签吗? 新房子网签要多长时间
  答

  网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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• 问 新房需要网签吗? 新房子网签要多长时间
  答

  1、查询楼盘相关信息　　交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。2、与发展商签订《商品房买卖合同》　　一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。　　此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。3、进行保存合同　　双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。4、完成网签　　提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字

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• 问 网签需要多长时间
  答

  对于购买的是一手房而言，一般在签合同时就会提交备案，整个流程3~5天就可以完成，如果准备的是纸质合同，需要看开发商什么时间提交备案，大约需要一周左右就可以完成。网签制的其实就是网上签约，是房地产行业的专有名词，指买卖双方签订房屋买卖合同后，到相关部门办理备案，会形成一个网签号，可以通过网签号码查询房屋相关信息。办理网签手续需要注意的事项有：1、办理网签手续时，一定要核查开发商是否五证齐全，这是购买房屋后能否办理房产证的关键。2、网签时需要使用房管部门印制的标准合同房屋买卖合同文本，需要据实填写每项条款。3、网签时需要核实合同中双方的权利与义务是否对等。4、需要明确双方的违约责任以及赔偿，后续若发生纠纷，可以根据合同中的约定来处理。

• 问 网签需要等多长时间
  答

  网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。

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• 问 网签撤销需要多长时间
  答

  买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。

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