房贷的**新政策是？

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• 147****2897

  　　1.宏观政策——对于没钱的人来说房子是用来住的，对于用钱的人来说房子是用来抬高价格赚钱的，所以国家动用了宏观调控的政策来遏制炒房的不良现象。建立防御型的金融模式，**大的降低金融流通的风险性增加保障机制。新政策的出土，让全国的房价都有所回落，让小城市买房不像大城市的压力那么大了。全国都在限制一个人买很多套房子的这种情况，让更多有需要的人可以有多元化的房子居住。这样一来，房贷基准利率也是有所提高。
  
  　　2.房贷涨价，为了防止房价过于高，国家做了相关措施来调整，但是银行的房贷却呈现出一种“前高后低”的状态。新的政策银行对经营效益要更加的看重了，让信贷的规模更大但是利率率却在不断的提升新高度。让想要贷款买房的人民群众更加难贷款买房了，贷款的金额不仅少了，而且利息更加的高；房价打压下来调控住了，但是新的银行房贷政策却不提供高额的贷款资金了。而且现在首套房的房贷利率也是有提升。
  
  　　3.对于第一次进行贷款购买房子的家庭，建设银行的房贷政策是贷款**低的**金为百分之三十的金额。贷款利率是贷款基准利率下限的零点七倍。具体的情况视贷款人的信用记录、工作单位、是否具有还款能力等综合方面去判断能借多少的资金。

  查看全文↓ 2018-08-16 13:04:52
• 156****3120

  **新房贷政策有哪些？
  1、2018年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称：2018年2月份开始首套房**4成以上，2套房**6成以上。
  2、近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮，并且银行对贷款投放较为审慎。2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。
  3、为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房，自2016年10月以来，楼市调控政策逐渐蔓延至全国各地，房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性，违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资收益比较高的行业，这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资收益。

  查看全文↓ 2018-08-16 13:04:04
• 151****1932

  您好,根据我国相关法律法规规定,2018年的房贷新政策有以下个:第一,关于个人所得税。个人所得税有两种缴纳方式,第一种是缴纳税率交易总额1%,第二种是缴纳两次交易差的20%。第二,关于营业税。房产证填发时间没有2年,交纳成交价格5.5%的营业税。第三,关于契税。普通住宅需要交纳成交价格的1.5%。第四,关于契税。普通住宅,征收房

  查看全文↓ 2018-08-16 13:03:23
• 134****3708

  1、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的**款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
  
  　　2、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的），利率打折（基准利率的85%）;
  
  　　3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。
  
  　　4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，**款比例调整为不低于40%。

  查看全文↓ 2018-08-16 13:02:43

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• 问 房贷新政策是什么?**新房贷新政策有哪些
  答

  房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如目前5年以上公积金贷款利率为3.87%，而“气球贷”仅为3.78%。

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• 问 房贷新政策
  答

  房贷新政策如下：①首付比例不能低于四成人行、住房城乡建设部发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》说明，对拥有1套住房且购房贷款未结清的居民家庭，为改善条件再申请商业性个人住房贷款买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体比例和利率水平由银行业金融机构按照借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的首付比例由原最低六成下调为四成，改善性需求的购房门槛大为降低。公积金房贷的门槛也进一步调低。②二手房增值税免征期缩为两年近日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，根据其销售收入减去购买房屋的价款后的差额拿增值税，将购买不足2年的住房对外销售的，全额拿增值税，个人将购买2年以上的普通住房对外销售，免征增值税。

• 问 央行房贷新政策有哪些？ 央行的“9·30”房贷新政策是什么？
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  核心就是：银行现在只认贷，不认房，所以只要没有银行贷款买几套房都不受限制

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• 问 房贷**新政策有哪些？是怎样规定的？
  答

  2017央行房贷新政策若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ **比例规定如下: 1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%

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• 问 房贷**新政策是怎样的？有什么规定？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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