房屋买卖合同签完不想卖了怎么办

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• 157****2018

  房屋买卖合同签订后，一方想买一方不想卖，不想卖的一方无权解除合同，应当继续履行合同并承担违约责任

  查看全文↓ 2018-08-18 17:16:56
• 145****9193

  若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方

  查看全文↓ 2018-08-18 17:16:38
• 134****7906

  一、如果合同当事人刚签完字当时（当事人在场没有离去的），出现反悔可以当场声称合同存在重大误解，需要完善约定，借机收回合同并以其它变更条件为由，不能成就合同的，不需要赔偿。
  
  二、如果已经签完房屋买卖合同，过了相应的时日，没有法定的附带生效条件、追认情形、成就约定或可撤销情形的，则要依照合同约定或法定承担相应的违约责任。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:16:25
• 146****2716

  可以协商解除，如不能协商，可以通过司法程序解决
  
  

  查看全文↓ 2018-08-18 17:16:18
• 152****4421

  你这样一般算是违约，是要负违约责任的。除非你们在合同中约定了一定得撤销合同的是由，此时，你可在特定是由出现时行使撤销权。否则的话，你只能支付对方一定违约金。

  查看全文↓ 2018-08-18 17:16:01

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  1、如果房屋买卖合同丢失，双方应当尽快联系当事人，就有关买卖双方的权利义务进行确认，并重新签订一份房屋买卖合同。2、双方还应当准备相关的买卖证据，以证明有关买卖实际发生的事实，例如：购房双方签订的《买卖证明书》、银行存款凭证、房屋钥匙交接凭证、房屋登记簿等。3、双方可以向有关部门申请失窃证明，以证明原有合同丢失的情况。4、如果买卖双方有争议，可以向人民法院提起诉讼，根据有关法律法规，寻求法律救济。

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  　签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。　　《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”　　《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：　　（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；　　（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；　　（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；　　（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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