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第一、个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
全部5个回答>在**附近的个人商铺出租转让交税需要注意什么？请问有谁了解的，谢谢！
148****2863 | 2018-08-22 16:31:10
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135****7296
零售商铺出租合同，是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系，不涉及商铺产权的买卖。
查看全文↓ 2018-08-22 16:32:00
出租方通过收取租金获取收益，在租赁期限内，如果允许转租，承租方方可获取转租权。店铺的租赁需要哪些手续。一般分为三个简单的大步骤：向工商局申请成立个体工商户、店面租赁找到合适的位置，注意你的租赁合同条款、开门营业。 -
133****6398
购买零售商铺选好地理位置，立地条件。商铺的立地条件，主要就是指，商铺周围道路的通畅性。一，商铺周围zui好不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物，这样会影响客流。另外，商铺周围应当有足够的停车位。立地条件的第二方面，就是顾客来店方便程度。以两幢相距只有20米的楼来举例，分析来客方便程度。要选择交通通畅，往来车辆ren流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不yi定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。
查看全文↓ 2018-08-22 16:31:43 -
144****3132
零售商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。 商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
查看全文↓ 2018-08-22 16:31:35
租金的递增保证了租金的长期受益。 随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。 -
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出租商铺税费为租金33% 根据《意见》，各级工商行政主管部门在办理新的营业执照时要严格执行《郑州市城市房屋租赁管理条例》的规定，要求租房进行生产经营的申请人提供《房屋租赁证》。
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您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。
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营业税：租金5%城建税：营业税额7%教育费附加：营业税额3%印花税：租金0.1%个人所得税：租金3%左右房产税：租金12%土地使用税：分摊的土地面积*适用税率（该税种须咨询当地地方税务机关）
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出租用于经营的需要交以下税种，按年总收入每年交一次： 1、房产税=租金收入*12%； 2、印花税=租金收入*0.1%； 3、个人所得税=租金收入*1%； 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点的还需要征收： 6、营业税=租金收入*5%； 7、城建税与教育费附加=营业税*10%。
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