我想问下土地证遗失，房屋能过户吗

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• 147****9426

  房产证和土地证遗失这：
  首先，办理补办需要产权人本人携带好身份证，当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档，出具一张查档证明。
  其次，凭查档证明办理网上遗失公告（或者到报社做登报公告）。
  第三，凭网上遗失公告证明（或刊登遗失公告的报纸）至登记窗口办理申请补办。
  一般在申请补办后一周可以拿到新证

  查看全文↓ 2018-08-23 11:05:02
• 147****6195

  先要在报纸上发表一个遗失挂失声明，我们这边以前需要半年才能办理新证，现在可能时间缩短了，然后到土地局补办土地证，只有房产证和土地证两证齐全才可以办理过户手续。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:04:17
• 158****4480

  需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下：
  1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。
  2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
  3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到土管部门填写申请审批表，申请补发。
  4、土管部门受理后依法公示，补发新的的土地证。
  　　之后再按程序办理房权证。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:04:05

相关问题

• 问 我想问下土地证可以做贷款吗？
  答

  地证贷款，实际上土地使用权抵押贷款，跟贷款人户口性质无关，主要符合以下两个条件即可：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。农村土地证可不可以贷款：1、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。3、集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要了也没用。如果土地证是集体的能在银行贷款吗：1、 根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项；2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项；3、经济适用住房的继承公证事项；购买限价商品房的亲属关系公证。4、涉及农村房屋事项一般不予公证，农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证。

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• 问 我想问下土地证可以做抵押吗？
  答

  　土地使用证可以抵押贷款的。　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

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• 问 我想问下土地证过户需要多长时间?
  答

  　　一般三十个工作日内就可以完成了。　　过户步骤如下：　　1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。　　　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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• 问 我想问下土地证过户要多长时间？
  答

  一般三十个工作日内就可以完成了。　　过户步骤如下：　　1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。　　　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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• 问 租金土地要过户，想问下土地证继承过户流程
  答

  1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。收费情况各地情况不一样，无锡这边产权证过户了只要带着新产权证和原来的土地证到土地管理局去换一张新证就行了，费用只有18元工本费的。你说的那边为什么要收这么多的费用就不清楚了。你可以在当地拨打12345政府热线咨询，如在外地，你可以拨打当地区号+12345咨询。

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