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虽然前期物业大部分都是开发商自己的物业公司，房地产售房与物业没有关系。房屋的质量和设施设备的完好，达到验收使用标准，是房屋验收的前提。建设方对水、暖气管路打压试验，方法就是你说的两种，打压标准一般6到8公斤压力。而且，交房的时候交接的内容里面包含物业说明书、入伙通知书、物业管理服务协议书等。具体规定在住宅的使用说明书里有详细规定；可以直接要求开发商给予明确的答复。保修期内出现漏水应该是有物业协调，开发商来负责维修并承担建设方质量原因而造成的损失。如果是业主装修造成的，那就只有业主自己承担了。
全部3个回答>收房时地暖怎样验收哪位了解的说下
157****5686 | 2018-08-29 23:51:04
已有3个回答
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138****7591
1、主阀和各分阀开关顺畅
查看全文↓ 2018-08-29 23:51:43
2、必须做打压试验，压力0.6Mpa-0.8Mpa并持续一小时没有明显降压。
3.仔细检查地面排管没有过高的起伏，如果地面有细小的裂缝可忽略。 -
152****4406
你好，地暖在收房验房时，是一定要查验清楚的，否则在装修入住后再发生跑漏情况，那就麻烦了。
查看全文↓ 2018-08-29 23:51:34
不管你买的是不是商品房，你都可以要求交付方做“打压试验”，必须是交房现场当你的面来操作。具体操作步骤如下，供参考：
应以每一组分集水器为单位，用水压泵将地暖系统内充满水，同时把系统管道内的气体排净；
缓慢升压至0.6Mpa或系统工作压力的1.5倍；
在升压过程中随时观察和检验地暖管路、地暖管与分集水器连接点、分集水器及其连接件等处有无渗漏；
稳压一小时后再检查有无渗漏点；
确定无渗漏后，将压力再升至0.6Mpa，观察15分钟,压力降<0.03Mpa为合格。
以上步骤是由工人来操作的，你在旁边监督就可以了，只要他能按照以上操作流程试验完成，并且没有跑漏现象，说明你家的地暖不存在问题。 -
156****7590
新房交房时对地暖质量进行检查，可以从以下一些方面着手：
查看全文↓ 2018-08-29 23:51:29
1、观察集分水器的接头处、各种阀门处是否存在水锈水渍；
2、观察集分水器的各个回路是否有分区标识；
3、分水器上的各种阀门是否有缺少、损坏；
4、地暖管与分水器连接的处地暖管的护套是否存在破损；
5、各个房间暗埋的地暖管是否存在裸露；
6、卫生间部分大多是安装的暖气，检查暖气的接头处是否有水印水渍水锈、固定是否牢固等；
7、对地暖管做打压测试，看是否掉压，采用打压机打0.8兆帕压力，观察半个小时内是否掉压，如果掉压小于0.05兆帕的话，视为打压合格，否则存在渗漏。
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新房交房时对地暖质量进行检查，可以从以下一些方面着手：1、观察集分水器的接头处、各种阀门处是否存在水锈水渍；2、观察集分水器的各个回路是否有分区标识；3、分水器上的各种阀门是否有缺少、损坏；4、地暖管与分水器连接的处地暖管的护套是否存在破损；5、各个房间暗埋的地暖管是否存在裸露；6、卫生间部分大多是安装的暖气，检查暖气的接头处是否有水印水渍水锈、固定是否牢固等；7、对地暖管做打压测试，看是否掉压，采用打压机打0.8兆帕压力，观察半个小时内是否掉压，如果掉压小于0.05兆帕的话，视为打压合格，否则存在渗漏。
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这样，您可以找一个做水暖的，要他给您把地暖打压测试一下，看是否有漏水的地方，要是没有漏水一般没问题有漏水的也没有必要全部砸开，哪漏砸开哪，然后用相应的管件焊接起来就行了。
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金牛地暖管价格多少答：如果没错的话，金牛和白蝶管都是从金德出来的员工自己做的品牌现在地暖管里这三个牌子都是前5名的，没什么差别的，它们都说可以用50年，但前提好多人不知道，是在水温60°以下才可以有这个保证，超过水温规定就没有享受质保的服务，其实如果是集中供暖改地暖的安装个混水降温系统就可以了，没什么差别，都不会漏水了...
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问 哪位了解的说下答
对外墙乳胶漆施工要求涂两遍或者多遍，实际是为了第一防止漏涂，第二防止涂层太薄效果不好。而实际施工过程中如果材料浓度适宜，天气适宜干燥速度合适，一遍细致的涂刷也会达到想要的效果，干嘛还必须要求涂几遍呢？而且即使是一遍涂刷，在实际施工过程中也不可能是每个位置只被刷一遍，而是为了防止出现涂刷不匀，漏涂或痕迹，而滚筒或喷枪会在一个位置来回往复。
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