请问大家，精装修的房屋买卖平均价格是多少钱？有没有人知道？谢谢！

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• 134****9320

  国家税务总局回应：“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。”

  查看全文↓ 2018-09-01 14:53:13
• 143****0792

  1.不是的普通的住宅契税还是要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。
  2.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  3.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值?房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

  查看全文↓ 2018-09-01 14:53:04
• 138****4223

  还是自己装修好,精装修的材料这些你不能保证，看起来是牌子货,但是实际上牌子货也要分好和坏，自己装修看起来费时间,但是实惠多了,钱也要省不少

  查看全文↓ 2018-09-01 14:52:54
• 153****4707

  精装修房在自己配备了家具后就可以入住，的确省却了房主的很多烦心事。我们在购买精装修房时，开发商大多都号称一个平米在1500元甚至以上。实质上由于开发商的用材并不是怎么高档，而且是集约采购，价格是相当优惠，承包给装饰公司也是经过大杀价的，能在一千元每平米倒是差不多。
  希望我的解答能帮到你

  查看全文↓ 2018-09-01 14:52:45
• 156****0089

  不知是否首次买房，首次契税1.5%,非首次3%，如下；
  一手房：
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳；
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,工本印花税5元)买方;

  查看全文↓ 2018-09-01 14:52:36

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  价格按当地楼价计算 还有楼层的高度 朝向 面积 如果房龄为2年以上 税收是按成交值的1.5%交契税 1%的个税 如果房龄2年以下 还需按成交值的5.6%交营业税

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  业主需本人带身份证、户口本、房产证原件，买家需本人带身份证、户口本原件。具体手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

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  经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。

• 问 谁知道西夏区的房子平均价格在多少？
  答

  西夏区的房子也就4000，不然卖不出去，越往西边走越卖不出去

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• 问 一手写字楼买卖，买卖双方都需要哪些证件？平均价格是多少钱?
  答

  1、房屋所有权证、土地使用证原件（各复1份）；2、房屋买卖契约原件；3、买卖双方身份证（各复1份）。

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