1、房屋所有权证、土地使用证原件(各复1份);2、房屋买卖契约原件;3、买卖双方身份证(各复1份)。
全部3个回答>边配套完善的一手楼买卖平均价格是多少钱?有无人知道,求指教!谢谢!
148****2944 | 2018-08-25 10:16:01
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143****1173
价格按当地楼价计算 还有楼层的高度 朝向 面积 如果房龄为2年以上 税收是按成交值的1.5%交契税 1%的个税 如果房龄2年以下 还需按成交值的5.6%交营业税
查看全文↓ 2018-08-25 10:17:01 -
145****9030
你是做一手房的
查看全文↓ 2018-08-25 10:16:53 -
148****0864
二手房一般来说估价低,交易价高。
查看全文↓ 2018-08-25 10:16:43
1,房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。
2,一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“毛估”出来的,必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”,通常选择三套符合以下要求的可比物业:与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。把这三套房子的成交价格作为比较对象,加入几方面的修正系数**终得出的算术平均值,就是委托估价房屋的评估价。 -
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135****9324
网签数据显示十区两市均价13289元/?,业内人士认为未体现真实楼价
查看全文↓ 2018-08-25 10:16:22
2013年广州楼市大热,销售面积、销售套数以及销售均价均上涨。网易房产数据中心**新统计阳光家缘网站数据显示,去年广州全市商品房销售面积突破千万?大关,十区两市均价涨7%,达13289元/?。而从区域来看,天河区仍然是全市楼价**高的区域,其全年同比涨幅达12.8%。增城为全市销售套数**多的区域,占比达26%,广州每卖10套房就有两套半位于增城。
中心六区价格上涨16%
根据网易房产数据中心**新统计,2013年全年广州十区二市一手住宅网签套数继续走高,攀上9万套门槛,达到92643套,合计面积达1051万多?,同比分别上涨6%和3%,在2011年的低位后,连续两年上升。全市全年均价录得13289元/?,同比去年上涨7%。
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国家税务总局回应:“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。”
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分区域不同,价格不一样,具体的看政府公告。
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业主需本人带身份证、户口本、房产证原件,买家需本人带身份证、户口本原件。具体手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
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经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。