您好,这属于对方的违约行为,您可以起诉对方,要求对方返还**款,并承担违约责任。
全部4个回答>由于卖方有房产证没有土地证无法办理不动产证,银行按揭贷款无法发放。我想要回我的**款,卖方推脱不给
143****5829 | 2018-09-04 09:48:29
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131****4553
您好,这属于对方的违约行为,您可以起诉对方,要求对方返还**款,并承担违约责任。
查看全文↓ 2018-09-04 09:49:35 -
141****5042
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院
查看全文↓ 2018-09-04 09:49:28 -
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只有房产证没有土地证不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证。因此,办理房屋不动产登记,仅靠房产证是不够的,若想顺利办理不动产登记,还需到房屋所在区办理土地使用证。
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有几种情况无法办理按揭一是小产权房二是抵押或查封的房子。三是没有预售的房子。这几种情况不是不能购买,但是购买都有风险,建议你弄清楚是那一种情况,如果是后二种情况,问一下,何时可以解决,如果能解决,那完全是可以买的。
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有几种情况无法办理按揭一是小产权房二是抵押或查封的房子。三是没有预售的房子。这几种情况不是不能购买,但是购买都有风险,建议你弄清楚是那一种情况,如果是后二种情况,问一下,何时可以解决,如果能解决,那完全是可以买的。
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如果是商品房是可以直接交易的,没有土地证可能是因为没有办理,现在交易的话已经是两证合一,不需要再办理土地证件。
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