比较热门的商铺交易需要交什么费用？请问有哪位网友清楚的，谢谢！

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• 151****6085

  1、契税(买方支付)
  根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
  自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:10:43
• 158****4796

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
  4、交易费3/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）

  查看全文↓ 2018-09-04 16:10:35
• 144****6949

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
  4、交易费3/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）

  查看全文↓ 2018-09-04 16:10:25
• 148****4858

  看你是否是通过中介，如果是中介的话每个地方有不一样的规则
  
  如果是北京的话，买家交付所有费用（税费+中介费+过户费），
  
  卖家出的价格就是你所得的钱，你净得3000万，一分不出。
  
  我所了解的很多地方大都是如此。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:10:17
• 147****3766

  二手商铺买卖，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  按照3%缴纳；
  
  二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  
  三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%；

  查看全文↓ 2018-09-04 16:10:09

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• 问 位置好的小商铺出售需要交什么费用?请问有哪位网友知道吗，谢谢！
  答

  二手商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3% 业税差额的5.8%，土地增值税5%

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• 问 商品楼交易需要交什么费用?请问有哪个网友了解？谢谢！
  答

  您好！对于购房新手来说，买房子要交哪些税是一个大难题，除了必要的购房款项外，房屋交易还需要缴纳的费用有契税、房屋装修基金、物业管理费、权属登记费等。契税契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

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• 问 全款买房都需要交什么费用？请问有哪位网友知道，谢谢！
  答

  基本不交啥费用，等到时办理房产证，还需要缴纳契税和维修基金。契税正常是房屋总价的1.5%，如果是二套房和非普通住宅则3%。

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• 问 二手房交易的具体费用有那些？请问有哪位网友清楚。
  答

  (1)契税:契税分为普通房和其他房。普通房的计税标准是:购买90平米以下为房产的1%,购买90平米以上为房产的(仅有住房)1.5%,购买90平米以上为房产的(不仅有住房)2%。商业房或公司产权:所购买房产的3%。(2)印花税:房屋销售总额的0.05%(2009年至今暂免征收)。(3)交易手续费:2元/平方米×所购房屋的建筑面积。(4)测绘费:按各地区的具体规定进行缴纳。(5)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。(6)买卖合同公证费:买卖合同需要公证时才须缴纳,缴费规则是房屋销售总额的0.3%。

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• 问 请问大家，中介的商铺转让一般需要交多少税？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  目前市场情况所有的税都由买方负担

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