怎样才能知道一套房子是不是满5年呢？

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• 145****9800

  1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产
  
  以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。
  
  2、已购公房
  
  有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年或满二即可）。
  
  3、继承的房产
  
  继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5年或者满2年。
  
  4、赠予的房产
  
  直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年；非直系亲属要按规定（第1、2条）计算房屋是否满5年或者满2年。
  
  5、夫妻更名的房产
  
  可按照更名前的日期界定是否满5年或者满2年。
  
  6、遗失补证、破损换证的房产
  
  遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年或者满2年。

  查看全文↓ 2018-09-06 11:22:38
• 153****6415

  商品房，以产权证的填发时间或者契税票填发时间界定。如果是房改改房，购房和同和购房收据还有产权证填发时间。

  查看全文↓ 2018-09-06 11:21:35
• 141****7526

  税务局以房产证取得日期开始算是否满5年。

  查看全文↓ 2018-09-06 11:21:20

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  1.你可以看他们和房东签的合同 **好见下大房东 如果二房东私自出租给你 没有经过大房东同意 一旦大房东知道了 碰到同期搭理的你还好说 要是遇到狠厉害的大房东 人家可以直接给你赶出去因为二房东属于违约 到时候狠麻烦。2.如果大房东是准许的 你就可以通过二房东和大房东联系下 **好你在和大房东见下面 有些二房东会隐瞒一些事情 会私自涨价 租房子其实很琐碎的。一定要看合同 特别你签合同时 一定要把该写的都写上去 什么谁该负责的 共同平摊的 都要弄清楚 表明

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  税务局以房产证取得日期开始算是否满5年。

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