我家的房产证过户，怎么办理？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！

已有5个回答

• 131****2830

  买卖双方本人拿身份证，户口本，原房产证，双方的买卖协议，评估缴税后的税票，到房产交易大厅办理过户手续就好了。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:52:07
• 135****5013

  父母给你留了一套房子，想转倒你的名下怎样去办，你可以到你当地公证处公证，然后持公证书证明和你父母的的一套房子的房产证，和你身份证，户口本到当地的房产局服务大厅申请办理。
  要多少钱各地不一样的，你到了你当地的房产局服务大厅咨询组询问。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:51:58
• 137****8906

  你好，有两个可以过到你名下的办法。
  1、办理二手房交易手续！
  2、赠予！
  如果那套物业产权证满五年了，就办理交易手续税费较少！
  如果未满五年，那么就是办理赠予少税费了！直属亲系办理赠予更名手续费用只要的是公证费：评估价的2%。
  下面给二手房交易产生的税项给你看看，你再对比一下吧！
  卖方
  营业税5.5%(房产证满五年可免)
  个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  土地交易服务费3元每平方

  查看全文↓ 2018-09-13 10:51:50
• 147****4795

  房产过户手续
  　　(1)房地产转移登记申请表;
  　　(2)申请人身份证明;
  　　(3)房地产权利证书;
  　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

  查看全文↓ 2018-09-13 10:51:42
• 138****8694

  二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。
  一、 买房子时注意的事项：
  1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
  2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》

  查看全文↓ 2018-09-13 10:51:33

相关问题

• 问 如何过户房产？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  可以办理过户,具体程序如下： 1、先到法院协议离婚（房产已经抵押给银行，所以你们还不算完全拥有产权）、明确夫妻关系解除，男方愿意将房屋的权利放弃。2、到银行转按揭3、房地局更名过户

  全部4个回答>
• 问 房屋怎么过户。谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  首先需要法院判决（将房屋所有权转让给女方的判决）尾款结清后双方持判决书、产权证、土地证到产权交易中心办理更名费用如下：满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:

  全部3个回答>
• 问 煤气怎么过户？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  楼上的说话没一个负责的，强烈歧视2楼、3楼、一楼说的第二个没说对。。不懂行就不要乱讲话，你们不懂乱说就是出来找骂并忽悠人。请问二三楼，你说中介怎么吃差价？业主是傻子吗？业主会让中介代收钱吗？笨到极点？回答楼主：1。结清证明银行是可以重新打印的，不存在丢失之说，这个没错，可以补办。2。房产证上是你的名字，你必需去才能过的了户，因为这里是要验身份证和房产持有人意愿的。除非你做了委托并公证给中介公司。3。取出房产证做完注销抵押（七天内）后就可以开始输过户了。过完户七天左右内就可以取得新房产证，在取得新房产证后的第三四天和第七八天左右你可以分别拿到你的所有房款，第一次拿的是首期监管资金，第二笔是剩余房款。这些钱都拿完后，你还需亲自去办理水电、电视、电话、煤气等过户，这些也是需要你自己亲自去的，除非对方有你的委托公证书。

  全部3个回答>
• 问 买房过户流程。谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  买房过户手续费用和流程如下： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

  全部3个回答>
• 问 房屋煤气怎么过户？谁比较清楚，越详细越好，介绍下，谢谢！
  答

  因燃气使用人变更均应办理过户(变更燃气户名)手续。须现用户持身份证、户口簿或房屋有效凭证，原用户持身份证到场共同申请。这就是说，只有当新老住户共同到煤气公司——**起码要有老房东的相关材料，才能办理煤气过户手续。

  全部5个回答>