哪个了解二手房买卖信息都有哪些？请问哪位大神知道，求指教，求解答！

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• 132****1922

  二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
  1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

  查看全文↓ 2018-09-15 16:49:51
• 154****2983

  1.第一步：购房者通过互联网等途径了解房屋的价格以及位置。然后选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。
  2.第二步：在买卖双方双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
  3.第三步：买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。如果是无房产证的房子是禁止上市交易的。

  查看全文↓ 2018-09-15 16:49:42
• 136****3583

  一、确定买房类型
  1、根据自己的收入水平决定自己可以购买何地、多大面积的住房。
  2、考虑交通方面的状况,交通是买房考虑的重要因素,周边是否有公交车站、小区是否有停车场、停车位如何、乘车出行在交通方面的便利程度都影响着日后生活的舒适度。
  3、了解一下社区周围的配套设施以及社区环境如何,是否便于购物、就医、娱乐、子女入学、物业管理等,小区内的环境将直接影响您的生活质量,需要注意小区绿化如何,安全状况以及周边环境是否安静等等。

  查看全文↓ 2018-09-15 16:49:31

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• 问 哪里有二手房价买卖信息？请问有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！
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  以下是二手房买卖过户的费用：1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5%(满5年免交)-办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税：成交价的1%4.交易手续费：6元/M2;5.转移登记费：80元/件6.产权证查档、房产证贴花：50元左右综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

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• 问 二手房买卖信息问题？请问有哪位大神知道，求解答！
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  我看当前形势还是在网络上发布房源信息**好，找一些房产电商来发布。

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• 问 **新二手房信息？请问有哪位大神知道，求解答！
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  委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

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• 问 二手房出售信息？请问有哪位大神知道，求解答！
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  二手房交易应缴纳的税（费）种：出售方：营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。购买方：印花税、契税。

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• 问 关于二手房交税问题，请问有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！
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  要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

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