一套58平米的二手楼房所有税费应交多少钱？

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• 148****3950

  二手房交易的有关税费如下：
  1、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%），原业主缴纳。
  2、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  3、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  4、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  5、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  6、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
  7、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
  你所缴纳的费用可以自己计算，因为没有价格这里无法计算。
  鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:54:43
• 137****2136

  新房房产证的办理收费情况:
  1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
  2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
  3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  二手房房产证办理收费情况：
  1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
  2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
  

  查看全文↓ 2018-09-16 22:54:35
• 133****0628

  主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  

  查看全文↓ 2018-09-16 22:54:30

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• 问 我有一套120平米的楼房出售，过户所有费用多少钱啊？
  答

  120平米的楼房过户费是多少钱、如果是买卖交易房屋办理过户，需要缴税费是。。。契税：90—140平方米按房价1.5%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：100.00元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

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• 问 请问各位，一套90平米应交多少契税？求解答，求指教，谢谢！
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  契税140平以上交3%，90-140之间首套叫1.5%。谁给你算的，肯定不对。

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• 问 别墅多少钱一平米，一套大概多少钱
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  加我zhoujiming0622我详细给您资料了解

• 问 买一套80平米的多少钱
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  具体看哪个小区，小区不一样价格不一样

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• 问 北京昌平西关的二手楼房现多少钱一平了
  答

  上阳光家园网都可以查查看

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