有逾期记录可以贷款买房吗

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• 135****4266

  银行喜欢参考客户**近二年的信用记录，如果是二年前觉得应该影响不大，同时在财力，收入方面尽可能多的提供一些证明，和银行方面的办贷款经理沟通好，是可以通过的。
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:29:43
• 151****7620

  申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。
  银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:29:38
• 144****0731

  如您在中国银行办理个人一手住房贷款业务，借款人条件如下： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；
  2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；
  4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。 如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服

  查看全文↓ 2018-09-19 20:29:32
• 132****5752

  征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录，是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料，具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的中国银行网点联系咨询。
  欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
  中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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  查看全文↓ 2018-09-19 20:29:25
• 151****3218

  有逾期记录能不能贷款买房要分三种情况，商贷、公积金还是组合贷款。说明如下：
  
  1、如果是商贷只要连续逾期不超过3个月，逾期额度不是很大是可以贷款买房的。
  
  2、如果是公积金贷款，不受影响。
  
  3、如果是组合，还是商贷部分，公积金贷款买房部分不受影响，如果因逾期时间超出或者大额逾期，公积金银行会让你去所在逾期银行开说明资料，说明你因为这个情况由于逾期商贷部分不会影响你公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:29:18

相关问题

• 问 请问有逾期的记录可以贷款买房吗
  答

  还清了就可以买的。

  全部3个回答>
• 问 征信有逾期记录能贷款买房吗
  答

  征信有逾期是可以贷款的，如果只是一两次的行为，不用太担心，银行还是会根据以往的还款能力来决定是否发放贷款的，此外如果能提供不是恶意逾期证明的话，申请住房贷款的几率又会提高很多。有逾期记录的话可以根据下列条件申请银行个人贷款：①先还清欠款，不论逾期款项是多少，一定要第一时间把欠款补上，如果实在还不上也要和银行保持联系，说明逾期的原因，并申请延期还款。②提供有价值的抵押物，通常情况，如果有逾期记录，那么申请信用贷款是不可能了，银行方面很难会再次产生信任，毕竟已有失信行为了。不过，若是申请的是质押贷款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有价值的抵押，比如房产证等。③证明非恶意逾期，如果信用卡是因为忘还了，还错了等原因导致逾期的，则可以向银行申请不是恶意逾期的证明，如果可以拿到不是恶意逾期的证明，那么申请个人贷款成功的几率会大很多。

• 问 房贷有逾期记录还可以办理贷款买房吗？
  答

  有几种请款是有逾期记录也还是可以贷款买房的，不知道你符合不符合：1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。

  全部4个回答>
• 问 信用卡有逾期记录能贷款买房吗?信用卡有逾期记录是否影响房贷?
  答

  　　这要根据逾期的程度来判断。如果逾期还款是不连续的、次数很少的偶然情况，就不用太担心。　　根据央行征信中心规定，不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时，主要参考**近24个月的信用状态，据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录，再贷款时便会遭到银行拒绝。　　连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。　　如果信用卡逾期发生在5年前，则不会影响现在申请贷款；　　如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的，但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。　　如果在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，已经属于严重逾期行为，一般情况下，银行是不会批复贷款申请的。

  全部3个回答>
• 问 有逾期记录能办房贷吗? 我有8次逾期记录，可以办理房贷吗
  答

  根据你的个人信用报告看，不能，建议你去事发银行让其帮你出具一份非恶意逾期证明。禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；2.信用卡**近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还**低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；3.贷款**近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上。对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过分行（一级分行或二级分行）信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务；

  全部3个回答>