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有谁知道,私人建的房子能买吗?

152****5945 | 2018-09-19 23:02:10

已有3个回答

  • 154****2452

    理论上来说是不可以买的。
    我国房屋上市交易,分为三种情况:
    开发商通过合法渠道获得的土地,上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证,性质属于商品房
    农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买;
    回迁房、安居房等,此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。
    私人建的没有房产证的房屋,这类房屋要么是违章建筑,要么是不允许交易的建筑。不管是哪种,购买后安全都得不到任何保障。从法律角度来说,这套房子并不属于购买者;同时如果有拆迁等,也不会得到任何补偿。

    查看全文↓ 2018-09-19 23:02:49
  • 141****8436

    如果他有房产证,而你是农村户口可以买!
    如果他的房子有房产证,而你是城镇户口,或者你是城镇户口,他没房本都不要买

    查看全文↓ 2018-09-19 23:02:42
  • 151****6387

    这样的房子属于小产权房,交易后因为没有房产证,所以国家不予认可,在国家需要重新规划该用地时,您可能会受到利益上的损害。
    您买这样的房子其实就是等于买了它的使用权,换句话说就等于租他的房子在使用,因此没有其他保障的,建议如果要买,需买有房产证的房子。

    查看全文↓ 2018-09-19 23:02:35

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