买公寓**要几成

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• 157****7633

  长春单身公寓的价格大约在25万-40万，但由于多为商业产权，导致**在50%左右，所以一般也要10万元以上的**。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:27:26
• 134****4854

  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况**低**为30%。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:27:19
• 133****2249

  正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70-20=50年。
  以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费

  查看全文↓ 2018-09-20 21:27:15

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  想要购买酒店式公寓通常**占5成。由于酒店式公寓集住宅、酒店、会所多方面于一体，可以自用也可以进行投资。酒店是公寓，既有星级酒店的服务和管理，又有写字楼的特点，有良好的通讯环境。此外，酒店式公寓通常是不进行限购的，所以更适合投资购买。如果想要购买酒店式的公寓，需要注意以下2点：1.购买酒店式公寓，无论是通过个人购买还是公司购买，所需要的契税都在3%。在相同条件下出售，公司卖出时所需要的税费会比个人卖出时高一些。由于酒店式很多是不通煤气，通常水电比民用高出20%。每层楼住的人员比较多。2.需要注意的是，酒店式公寓目前都是商业用地，所以产权的使用年限通常在40年或50年。在这样的土地性质下，酒店是公寓也是不能进行落户的。

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  　　由于房屋的**比例并不是一成不变，每个地域有一定差异性，购买二手公寓**款并没有相应的标准，可以和业主进行沟通协商而定，通常情况下，二手公寓**款在50%~70%之间，而且贷款的年限**长为10年，所使用的水电费以及物业费均按照商业标准来进行收取。　　购买公寓拥有着众多的优势，也有一定的弊端。公寓周边拥有着较为交通的便利，而且价格也比普通住宅更低一些，购买的门槛较低，而且不受限购因素的影响，但是公寓的户型以及采光大多不如普通住宅，很少能够做到南北通透，而且公寓大多都是一梯多户甚至十几户，居住密度相对来说会更大一些，尤其是在早晚高峰期出行等待电梯时，所花费的时间也会更多。另外，普通住宅可以进行落户，同时也可以便于孩子就学，而公寓大部分都不是学区房，同时也不能落户，如果后期需要转手交易，税费相对来说也更高一些。