你好，我想了解下买新房除了契税还要交哪些费用？有哪位知道的，谢谢！

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• 142****9215

  购买新房缴纳的各种税费：
  （一)买商品房需要交的税
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  (二)基金
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、不动产登记证工本费。
  (四)如果按揭，还要发生以下费用

  查看全文↓ 2018-09-22 15:50:06
• 133****3598

  除了契税，还需要缴纳的税费如下：
  
  （1）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （2）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  
  （3）城建税。营业税的7%
  
  （4）教育费附加税。营业税的3%
  
  （5）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  查看全文↓ 2018-09-22 15:49:33
• 135****9951

  新房房屋交易税费:
  一、交易过程中需交费用：
  印花税：房价款的万分之五
  二、申办产权证过程中需交费用
  登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
  1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；
  2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取；
  3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；

  查看全文↓ 2018-09-22 15:49:13
• 138****6019

  购新房时除了房款还要交的费用：
  契税
  
  90㎡及以下的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；
  90~144㎡的普通住宅，按照1.5%税率征收契税；
  超过144㎡的住宅，按照3%税率征收契税。
  一般契税由开发商代收，随**款一起缴纳。

  查看全文↓ 2018-09-22 15:48:20

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• 问 你好，我想了解下期房交房时还要交哪些费用？
  答

  1、大修基金 每个地方政策不一样，我们这是高层：总房款3%，多层：2%。2、契税 总房款的1.5%3、燃气初装费 每个城市不一样 大约30004、如果要装修的话，需要交个装修押金 我们小区物业收了20005、门禁卡押金，也就是卡费 4张20块钱希望能帮到你

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• 问 买新房除了契税还要交哪些费用？
  答

  除了契税，还需要缴纳的税费如下：（1）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（2）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（3）城建税。营业税的7%（4）教育费附加税。营业税的3%（5）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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• 问 买新房除了契税还要交哪些费用？
  答

  新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。

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• 问 买新房有契税吗? 买新房除了契税还要交哪些费用
  答

  购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

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• 问 买的新房要交契税吗? 买新房除了契税还要交哪些费用
  答

  买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 。

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