90平方的房子有多大

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• 152****6172

  看房间配置。
  
  看三房的配置，是三个卧房还是其中一个是书房，主卧一般在15-20平米左右都正常，另外的次卧或者书房会小一些。 另外还要看房龄，近些年的房子，一般都流行大厅小房，而早些年的房子，大概10年以上的房子都是小厅大房。 所以我给出的数值是15-20平米。
  
  不同面积的户型，合理的主卧尺寸及面积也不一样，小编以**为常见的90平左右2房和90平左右3房为例，给大家讲解一下合理的卧室尺寸设计与面积配比。
  
  卧室是每个人专属的私密空间，同时也是整套房子中使用率较高的地方。那么，卧室的尺寸是不是越大越好呢？从风水学来讲，“屋大人少是凶屋”，认为“房子大会吸人气”，即使古代皇帝的寝宫，其面积也不会超过20平米。现代科学也证明：房屋面积越大，人体所耗的能量就越多。

  查看全文↓ 2018-09-25 21:48:13
• 158****6611

  多层住宅“得房率”高一些，总体在85％以上，**高达90％左右，小高层得房率在80％-85％之间，高层住宅得房率则在80％以下。那么按照一套90平方米商品房计算，**理想的面积，多层**高大约为80平方米；小高层为76．5平方米；高层**多也只有72平方米。-以上是听说
  大家算算，三室一厅的话的确是有点小哦，尤其是高层，多层还行。
  而且得房率得到的实际还只是建筑面积，实际使用面积还要小一点，具体的比例就不太清楚了。
  我按实际使用面积大约估计了一下：
  两个大一点的卧室，就算每个14平方
  小卧室10平方
  洗手间、厨房加起来也得12平方吧
  客厅 20平方
  总计 70平方
  多层按90%得房率算可以有81平方的建筑面积，实际使用面积如果算建筑面积的90%的话，那么实际使用面积就是72.9平方。这样算下来就真的只有多层的房子可以选了。小高层和高层更达不到这个数字。
  PS：为什么要算三房一厅？因为我觉得一家三口住的话，大人房儿童房还得有个书房，所以两房的话功能上就有点欠缺了。毕竟大家现在还是大多需要一点空间专门学习的。餐厅嘛，没有就没有吧，只好在客厅吃饭了，都这样了，也没法讲究了，呵呵

  查看全文↓ 2018-09-25 21:48:09
• 148****9444

  具体要看公摊多少，几个人住。一般住宅的公摊在20%左右，套内使用面积70平方左右。
  
  如果按照公摊20%大概计算，厅20个平米，饭厅8个平米，卫生间6个平米，厨房8个平米卧室10平米＋15平米，总共70多平米。
  
  
  
  一般90平米以下的户型，普遍是客厅和餐厅紧靠一起，那客厅的开间要达到3.9米以上才好用，饭厅按照人数来定，开间要达到2.6米以上。
  
  相同的，比如主卧内，放下一张1.5米×1.8米尺寸的双人床，另外还要放两个床头柜一个衣橱，因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才够实用，并有一定舒适性。另外，合理的进深、开间能保证住宅具有良好的采光和通风条件。

  查看全文↓ 2018-09-25 21:48:03

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• 问 90平方的房子有多大
  答

  90平米;客 厅； 16平米；主 卧； 14平米；次 卧； 12平米；客厅阳台； 5 平米；卫 生 间； 5 平米；玄 关； 8 平米；主卧阳台； 4 平米；厨 房； 10平米；厨房阳台； 4 平米；大约是这样了！这还是得房率很高的了。希望能帮到你！

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• 问 90平方米房子有多大呢？
  答

  建筑面积90平方米，屋顶（天棚）面积约为70平方米，墙面面积约为200平方米，这为概略计算，同你的房屋结构、公摊面积、间墙、层高未必相符。

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• 问 120平方的房子有多大
  答

  大多数120平米的房子已经成为了标准的格局，如果是实际使用面积，那么购买的建筑面积一般在160平米左右，布局一般是3室2厅1厨1卫，当然也有一些格局，设计成了两个卫生间，主要是看开发商怎么设计，如果房屋条件符合的话，自己也能够重新进行设计，但如果建筑面积是120平米，那么实际使用面积大概在80平米左右。120平米的房屋至少有两个卧室，最好把卧室设计在朝阳面，而且距离卫生间不要太远，尽可能的留出私人的空间。在进行装修的时候，大多数的装修公司都是按照实际平米数进行收费，可以要求专业人员重新进行对房屋的测量，并且找当地比较有名气的装修公司，装修的风格也要以自己的习惯为主，恰到好处的精致，而不是无度的奢侈，也要根据自己的实际经济条件选择装修的奢华程度。

• 问 80平方的房子有多大
  答

  因为使用面积小的原因，还是选择方案二吧，客厅还是大一点，必竟是全家人公共活动的地方，同时也是接待来宾的主要场地，小了实在是不好看。至于主卧中摆电脑也没什么，你设计的主卧空间也够用

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• 问 请问，100平方的房子有多大？
  答

  100平米的房子，实用面积大概80平方左。100方的房子，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。各开发商有不同的解释，可以为三室一厅，也可以及两室两厅，主要从房屋的结构布局看。还要看房屋的定性。如商品房或公寓。100平方，可以自己想象边长10米的正方形有多大。

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