想了解一下公积金买房能便宜多少？

已有5个回答

• 148****5033

  1、住房公积金贷款购买**说明：公积金不能直接用于购房**。人们首先要支付**，然后到住房公积金管理中心提取公积金的余额。
  2、住房公积金贷款金额按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度：
  计算公式为：(公积金账户余额+公积金缴存额×2×法定退休人数)×2。
  3、用公积金买房子便宜多少钱?可以按照**高贷款额计算住房公积金贷款额度：
  如果一个人申请住房公积金贷款，**高贷款金额为五十万元，但是两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，**高贷款金额就是八十万元。
  4、住房公积金总额不得超过房款总额。
  5、解决住房公积金贷款后，也可以用公积金买房。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:35:18
• 139****7974

  一、公积金买房****低多少
  公积金**指得是先要支付给售房人的资金占整个房子的比例，购房**的钱是需要准备的，然后差多钱可以申请贷款，两项加起来支付房子的全款。
  通常我们说得**，就是扣除贷款之后的金额，如果是**需要较高的，购房贷款也较高，现在城市公积金的**比例是按揭和商品房的百分之三十，二手房是百分之四十。
  用公积金买房子便宜多少钱
  二、用公积金买房子便宜多少钱?公积金买房能贷多少钱
  1、使用公积金贷款**高可以贷到想要购买的房子评估值的80%
  2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
  3、公积金买房一般贷款金额**高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以**高贷九十二万，AAA级可以**高贷壹百零四万。
  上述三者同时限制了公积金贷款的**大额度，当三者之间的差额**小时，应以贷款额为准。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:35:13
• 147****3812

  住房公积金买房能便宜多少？
  使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％，（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。上述同时限制了公积金贷款的大额度，当三者之间的差额小的时候，应以贷款额为准。
  住房公积金买房能便宜多少？公积金买房流程是什么？
  公积金买房流程是什么？
  1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
  3、办理担保手续，申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同，审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:35:03
• 145****3372

  这得看贷款期限及贷款金额是多少了。
  举个例子吧，按2015年6月28日**新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。
  商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。
  公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。
  20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:34:53
• 147****6954

  公积金买房能便宜多少
  1、使用公积金贷款**高可以贷到想要购买的房子评估值的80%
  2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
  3、公积金买房一般贷款金额**高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以**高贷九十二万，AAA级可以**高贷壹百零四万。
  上述三者同时限制了公积金贷款的**大额度，当三者之间的差额**小时，应以贷款额为准。
  公积金买房利率是多少
  一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
  个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:34:39

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