买首套二手房有些什么税金?

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• 144****0602

  契税个税营业税,交易手续费,转移登记费,土地出让金。

  查看全文↓ 2018-10-03 16:16:45
• 136****7583

  买房契税是大头!首套房税费若是非普通住宅则契税为合同价的3%、若是普通住宅90平以下的契税是合同价的1%、若是普通住宅90平以上140平以下合同价是1.5%。其他的是一些小税、交易手续费:建筑面积X2.5元、转移登记费:80元抵押登记费:80产证印花税:5元

  查看全文↓ 2018-10-03 16:16:40
• 145****6151

  新房除了**款，只需要缴纳契税和公共维修基金即可。当然拿房产证时会交几百块钱的工本费印花税等小零头，再就没有了。公共维修基金带电梯的房子是每平米133元，不带电梯的是51元每平米。契税根据房屋面积和您购房套数而定。90平米（含90平）首套和二套都是房价的1%，三套及以上3%。90平以上，首套1.5%，二套2%，三套及以上3%。

  查看全文↓ 2018-10-03 16:16:30

相关问题

• 问 二手房首套**多少?买二手房（首套房），现在**是多少
  答

  所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

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• 问 首套二手房**多少? 二手房，首套**比例是多少
  答

  二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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• 问 二手房首套**多少? 想问下我个人首套房，买二手房**多少
  答

  二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度**高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的**款比例将大增.二手房**计算方式：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费：看买方缴纳的1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收

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• 问 北京买首套二手房如何完税？
  答

  房产交易中心，作为买家，带上结婚证，户口，身份证和三样的复印件外加夫妻两人本人和卖方去房产交易中心就行了，卖方需要多带房产证。

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• 问 本人想在苏州金阊区买套二手房,有些疑问,请教?
  答

  评估价是评估公司做的（有下限和上限，看你要贷多少而定的），营业税是房子不满年数的情况下而定的，（具体是5年还是2年我忘记了，去年好像又新出政策了）如果满年数是不用交的。贷款担保费是不用交的，这笔利润其实是中介拿掉的。

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