契税个税营业税,交易手续费,转移登记费,土地出让金。
全部3个回答>本人想在苏州金阊区买套二手房,有些疑问,请教?
136****0848 | 2014-03-20 12:49:19
已有4个回答
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146****3182
评估价是评估公司做的(有下限和上限,看你要贷多少而定的),营业税是房子不满年数的情况下而定的,(具体是5年还是2年我忘记了,去年好像又新出政策了)如果满年数是不用交的。
查看全文↓ 2014-03-22 10:28:11
贷款担保费是不用交的,这笔利润其实是中介拿掉的。 -
141****5517
房子又好又便宜,你以为天下有这么好的事吗,有这样的事还能等到你来问吗,找就卖光了
查看全文↓ 2014-03-21 10:30:52 -
148****0232
看你的总价在什么范围的,白洋湾、新庄新村、嘉业阳光城等小区的房子都是不错的选择。可以到附近的中介公司去咨询一下。
查看全文↓ 2014-03-21 09:46:25 -
152****1719
评估价是评估公司做的(有下限和上限,看你要贷多少而定的),营业税是房子不满年数的情况下而定的,(具体是5年还是2年我忘记了,去年好像又新出政策了)如果满年数是不用交的。
查看全文↓ 2014-03-20 13:07:58
贷款担保费是不用交的,这笔利润其实是中介拿掉的。
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答
我**近也买了二手房,要买二手房按揭需要出示你的收入证明..需要房主的房产证以及他项权证.还有你的身份证..未婚证明或结婚证..如果通过中介的话可以省你很多精力和时间..只是现在一般人不愿意通过房产公司..怕花代理费..但是房产公司是专业的可以省去你很多不必要的麻烦 ..一般来说二手房现在贷款首次贷7成..利率跟以前一样..二次贷款贷5成...利率上调百分之10..三次贷款贷3成..利率上调百分之20...四次贷款贷2成..利率上调百分之3%。参考下吧。
全部4个回答> -
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当然可以,但是要看你的诚信度还有就是之前是否做过房贷。如果你之前有诸如信用卡透支之类的问题,银行那边在审核你贷款资格的时候会比较慎重。如果你之前已经做过两次房贷而且结清时间在8年内,那么你也不能继续做按揭了。如果之前做过一次房贷,那么你在做二手房按揭的时候算二套房,只能贷4成。具体还是咨询下银行比较好。
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如果社保仅仅断了一个月,后面又补上的话,社保方面问题不大。因为你已经有贷款记录,并且省内还有房,就只能当二套房了,费用消耗的话不同小区是不一样的,只是个税1%契税3%营业税5.6%是固定的。
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问 苏州买二手房流程答
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向金→转定→签合同→**→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房(水电,煤气过户)→拿钥匙→客户入住
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