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孕期住新房十分不好，对孩子大人都有很大影响，如果是毛坯房子的话，水泥和混凝土因水化热和水蒸发会使室内温度降低，而且尘土会对肺影响很大；如果是装修好的房子，装修材料中所使用的木材、胶和油漆所挥发的甲醛、甲苯、二甲苯和VOC有机化合物会对人体产生很大的影响，即使是环保达标的材料，也并不是说不挥发这些东西，只是说挥发的含量是在国家标准允许的范围值以内的。因此，如果必须住新房的话，必须保证长时间的开窗通风，尤其是在胎儿脑发育的初期需要尤其注意。
全部3个回答>有电梯的新房交易要注意什么？请问哪位网友知道，谢谢！
152****1330 | 2018-10-05 17:32:28
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158****9142
1、户型格局。大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。
查看全文↓ 2018-10-05 17:33:09
2、密度景观。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。 -
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131****6304
一、电梯数量，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
查看全文↓ 2018-10-05 17:32:44
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
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审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。
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悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公寓楼)，Townhouse（联排独立屋）。Apartment 类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，一般是一梯 N 户（一梯 2 户的在悉尼很少见），有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁华地段，而且很多公寓都自带游泳池、健身房。不过公寓的房间面积一般较小（特别是卧室）,而且房租较贵。Unit 也叫单元楼，应该不算是西方独有的，其实就是中国的低层楼房，一般位于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。unit 一般是双砖结构，冬暖夏凉。房租中等。
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旅日华人购房条件：1.一次性付清2.跟申请永驻资格有点像，在日居住10年以上 拿过2次3年以上的工作签证 就是所谓的正社员6年左右，而且跟年收也有一样的关系，这样房产公司才会认定你有购房还贷的资格要注意的地方：1物产税 很重2买新房不要买旧的特别是10年以上的，重新装修的费用很大，3日本地震！房屋类保险只保框架 地震海啸不在范围之中4如果经济不太好**好不要有这种想法，因为在日本买房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，这也没什么奇怪的，就连日本首相也买不起房子。但是在日美买了房子，它就是你的了，即使它会给震倒，它会给刮跑，但它就是你了，什么人也不能强拆。
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签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳**款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。 商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料： 1．身份证（原件、复印件3份） 2．户口簿（原件、复印件3份） 3．暂住证（限外地置业者，原件、复印件3份）
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